Зачем нужно утеплять лоджию?
Garant-vl.ru

Строительный портал

Зачем нужно утеплять лоджию?

Зачем нужно утеплять лоджию?

Прежде всего, давайте обозначим для себя проблему: нужно ли утеплять лоджию? Зачем это вообще нужно? Причин тому есть несколько, попробуем с ними разобраться.

Первой причиной можно считать нехватку свободного пространства в квартире. Действительно, утепленная лоджия с хорошими окнами может запросто превратиться в дополнительную комнату. Помимо того, немаловажную роль играет и стремление как-то усовершенствовать, модернизировать свое жилье, в том числе и лоджию. Но какой бы ни была причина, а утепление лоджии – это такой же важный момент, как и ее остекление. И вам, если вы решились на такой шаг, желательно выбрать именно тепловое остекление лоджий http://www.uteplenie-lodzhiy.ru/osteklenie-lodzhii.html.

О материале для утепления

Касаемо материалов для утепления, то они могут быть самыми разнообразными. Но среди них большей популярностью пользуются следующие:

• Современная сэндвич-панель – относительно «юный» материал, который уже успел завоевать немалую популярность среди строителей и простых людей;

• Полиэтилен (но только вспененный).

Кто должен заняться утеплением лоджии?

Сразу отметим, что доверить утепление своей лоджии людям непрофессиональным – это значит подвергнуть потраченные деньги немалому риску. Если работы будут проведены некачественно, то это приведет, прежде всего, к образованию конденсата. Это происходит, когда не снаружи, а в помещении лоджии появляется «точка росы», а именно определенный показатель температуры, при котором воздух превращается в маленькие капельки жидкости. А что же влияет на качество работы? Факторов такого рода тоже немало, среди них особое значение следует уделить грамотно подобранным материалам и точности в проведении расчетов.

Необходимо, чтобы работы по утеплению лоджии проводились комплексно, а вентиляционные клапаны при этом были установлены и отрегулированы правильно – это на сто процентов предотвращает образование на окнах инея в зимнее время. Есть и масса других нюансов, в большой или меньшей мере влияющих на качество теплового остекления, поэтому, как уже говорилось, лучше в этом плане довериться специалистам, которые в этих нюансах разбираются и смогут избавить вас от неприятностей в будущем.

О сносе перегородки и законности такой перепланировки

При утеплении лоджии у многих нередко возникает решение снести перегородку между ней и комнатой. Некоторые даже хотят перенести туда радиаторы, хотя этого, кажется, делать уже нельзя. Да и неизвестно, как это скажется на просадке стояка. Но вот о сносе перегородки стоит поговорить подробнее.

Для начала уясним, почему сносить перегородку на балкон нельзя, а на лоджию можно. Дело в том, что балкон размещается на выступе стены (заметьте – несущей), а лоджия находится в пределах квартиры. И согласно законодательству, нарушать целостность несущей стены нельзя, а вот стена, находящаяся между лоджией и комнатой, несущей не является, поэтому такого рода перепланировка вполне законна. Но для этого потребуется:

• Составить проект, для этого необходимо обратиться в соответствующую фирму;

• Согласовать это с сотрудниками МЧС;

• Посетить ЖЭК и получить там разрешение на перепланировку;

• После всего этого обратиться в жилищную инспекцию.

В некоторых случаях для сноса перегородки требуется добавить в проект элементы для укрепления перекрытия – различных конструкций, колон и так далее. Дабы быстрее получить разрешение, можно отметить, что между комнатой и балконом будет стеклянное перекрытие как подтверждение того, что соблюдены нормы противопожарной безопасности.

Что дает утепление лоджии?

А теперь давайте выясним, что изменится после того, как будет утеплена лоджия. Вполне очевидно, что после этого существенно снизятся теплопотери в квартире. Тепловая энергия, производимая отопительной системой, будет обогревать лишь квартиру, а не пространство за ее окнами. Так что в лоджии можно сделать оранжерею или даже рабочий кабинет, благодаря чему можно неплохо сэкономить заветные квадратные метры свободного пространства.

Но стоит помнить, что температура в самой лоджии будет зависеть также от ряда иных факторов.

1. От этажа, на котором располагается квартира.

2. От стороны света, куда «смотрит» лоджия.

3. От материалов, используемых в процессе утепления.

4. От эффективности отопительной системы дома.

5. От розы ветров конкретной местности.

Наконец, немаловажную роль играет то, как обустроены лоджии у соседей снизу/сверху.

В итоге отметим, что все аспекты утепления лоджии следует тщательно обсудить со специалистами, дабы реальность оправдала все ожидания. Надеемся, что теперь вы поняли, насколько важно качественно утеплить лоджию.

Балкон утеплять нельзя, а лоджию можно. Почему

Лоджия и балкон не относятся к жилым помещениям. Это дополнительная площадь для организации и хранения домашней утвари. Чтобы превратить их в полноценную комнату, прибегают к утеплению. Профессионалы разрешают утеплять лоджию и категорически против реорганизации балкона.

Отличительные особенности

Почему действуют такие строгие правила? Чтобы разобраться, важно понять, в чем разница между лоджией и балконом.

  • Балкон не является составной частью дома и представляет собой плиту, выступающую за пределы здания. У него есть только одна сторона, смежная с домом.
  • Лоджия полностью входит в состав здания. Ее отражают в плане на документах. У нее 3 смежные с домом стороны.

Балкон изначально намного холоднее лоджии. Его утепление обойдется в несколько раз дороже, чем облагораживание лоджии.

Как проводится утепление

Работа по утеплению отнимает много времени и требует значительных затрат. Основные этапы:

  • Подготовка помещения. Уборка мусора, демонтаж старых стеклопакетов.
  • Монтаж пластиковых оконных и дверных конструкций.
  • Подготовка поверхностей. Очистка, удаление грязи, гнили. Закупорка щелей и трещин.
  • Монтаж утеплителя. Чтобы достичь комнатной температуры в помещении, утеплитель обшивают в несколько слоев.
  • Отделочные работы.

Чтобы в помещении сохранялось тепло в холодное время года, устанавливают нагревательные и отопительные приборы.

Утепление пола

Поверхность пола утепляется в несколько этапов. Используются различные материалы, в том числе гипсокартон, утеплитель, нагревательная система, напольное покрытие. Это дает большую нагрузку на пол.

Утепление пола на лоджии не представляет опасности для дома. Дополнительная нагрузка равномерно распределяется по стенам здания.

Не рекомендуется проводить утепление пола на балконе. Его конструкция не рассчитана на дополнительную нагрузку. В результате создается избыточное давление на плиту перекрытия. Это может привести к обрушению.

Чтобы избежать трагедии, следует перед началом работ проконсультироваться в управляющей компании и получить официальное разрешение.

Результат

Цель утепления – превратить помещение в полноценную комнату с благоприятными условиями для проживания.

  • Утепленную лоджию можно использовать в качестве комнаты. В помещении сохраняется комфортный температурный режим в холодное время года.
  • Утепленный балкон нельзя назвать комнатой. Даже при использовании самых высокотехнологичных материалов не получится достичь оптимальной температуры. Он не подходит для проживания в зимние месяцы.

Утепление лоджии – хороший способ получить дополнительные квадратные метры жилья. Утепление балконов в большинстве случаев – лишняя трата средств.

Есть ли польза от утепления балкона

Не всегда работа по утеплению строго противопоказана. Ее проводят в помещениях, нуждающихся в ремонте. Закупорка щелей помогает избавиться от сквозняков в квартире.

Утепление поможет решить проблему организации пространства на балконе и придать ему эстетический вид.

Специалисты рекомендуют отказаться от утепления балкона в пользу обычного ремонта. Это позволит сэкономить финансы и облагородить помещение.

Лучше отказаться от идеи утепления и превратить балкон в подсобную комнату или кладовую для хранения инструментов и бытовых мелочей. В теплое время года на балконе можно организовать место для отдыха, поставив кофейный столик и стул. В зимние месяцы удобно использовать балкон, как холодильное помещение для сохранения свежести продуктов.

Комментарии (10)

Утепление балкона бесполезно, всё равно зимой там будет холодно. Рационально остеклить балкон, но не при помощи пластиковых окон, а при помощи лёгких алюминиевых рам — конструкций с передвижным остеклением на роликах. В летнее время это делает помещение комфортным, особенно, если балкон обшить изнутри современными тонкими отделочными панелями, и сделать лёгкий фальшпол из досок и линолеума. В нём можно будет отдыхать, а также поставить туда цветы и сушить бельё. Для жилой комнаты это даёт и улучшение теплоизоляции зимой, и значительное снижение уличного шума.
Что касается утепления лоджии, следует подумать, насколько рациональны затраты. Если лоджия имеет значительную площадь, а также не надо призводить никакого демонтажа существующих на ней проектных конструкций, например, перил ограждения, что может потом выйти боком, возможно и имеет смысл. В любом случае все переделки следует производить с таким расчётом, что если вдруг потребуется их убрать, то всё оставалось бы, как ранее, до них.
Так как квартира — ваша собственность лишь внутри, но все кирпичи в стенах уже не ваши, а государственные. Следует также учитывать то, что если вы утеплите лоджию, то её могут засчитать вам в увеличение общей и жилой площади квартиры, поэтому квартплата возрастёт.

Читать еще:  Технология утепления свайно-винтового фундамента

Смешно читать некоторые комментарии… Во первых подключают подогрев к системе отопления со всеми вытекающими последствиями ( расход оплата) то есть банальное воровство и все кто сделал это шел сознательно на обман … Но пользуясь «не вмешательством ЖКХ» воруют не боясь … В МКД думаю это отражается на верхних этажах …

Если бы, многие владельцев балкона, видели на чём он держится,то они бы, на балкон, никогда бы не вышли!

Значит утеплять нельзя по причине возможного обрушения из-за возросшей нагрузки на плиту, а превращать в кладовую советуете? Ну-ну

Ну так ,начнете утеплять и ставить стеклопакеты ,вот уже нагрузка на плиты охеренная!Да плюс к тому же,еще и мебелью разной заставите. А если просто сделать легкий ремонт и окна аллюминьки то и ваш балкон никому на черепушки не упадет!

Балкон это жестко защемленная консоль, интересно каким образом Вы ее усилили?

Глупая статья, не понравилась — низкий профессиональный уровень автора. Утепляйте балкон и не слушайте дилетантов…

А потом эти балконы, от перегрузки, летят на головы прохожих. Так что уважаемые, ДУМАЙТЕ хорошо, чтобы потом вас по судам не таскали.

Я застеклил балкон, утеплил его, при этом усилил плиту. Теперь на голову прохожим он точно не упадёт.

Влезла в долги, остеклила два балкона в один, сделала внутреннюю отделку. Красиво, но и только. Это холодильник, температура та же, что и снаружи.

Зачем утеплять балкон или лоджию?

А действительно – зачем утеплять балкон? Отделывали же люди (и отделывают, но правда все меньше и меньше) свои балконы вагонкой и ничего. Всех все устраивает, все нормально. Балкон – есть балкон, чего с него возьмешь? Небольшое помещение – чего огород городить?

Вот так рассуждают многие жители многоэтажек. Правильно рассуждают? Правильно. Почему? Потому что люди все разные. У всех разные задачи и цели во время ремонта, разные финансовые возможности и важно – разная фантазия.

Для кого-то его балкон – это не особенно ценный участок квартиры. Так – покурить выйти, сапоги до зимы вынести, банки сложить и удочки с колесами. Вот и все. И не надо ему другого. И его не переубедить.

И мы не будем, и никогда не пробовали, кстати, т.к. смысла нет в этом. Для этих целей, действительно, не стоит утеплять свой балкон. Просто вагонка на стенах с раздвижными окнами на парапете – вот, что отлично подойдет для подобных задач. Без иронии. Сухо, относительно не пыльно (раздвижные окна не самые герметичные), надолго. Ну и самый недорогой способ “закрыть проблему” с балконом. Дешевле только панелями ПВХ остается.

Но, есть много и таких людей, которые видят свой балкон не только складом или курилкой, но и дополнительной площадью в квартире. Еще одной, пусть и небольшой комнатой, которую просто жалко не использовать. И мы с ними согласны, и готовы им помогать.

Видется-то она видется такой, но вот конкретно-то польза какая будет? Конечно, с дизайнерской точки мы вам вряд ли поможем, но вот с практической точки зрения – пожалуйста. Возможно, некоторые “полезности” вам приходили в голову, а до некоторых другие люди додумались раньше.

Мы же не только утепляем балкон человеку, но и скромно интересуемся – зачем утеплять балкон ему надо было? Что ему дает это самое утепление? Перечислять, что можно разместить на таком балконе особенного смысла нет. Это такая же комната, как и остальные в квартире. Кто-то разместит там спортивный снаряд, а кто-то поставит компьютер. Не об этом речь. Только об очевидной пользе.

Вот такой список полезностей после утепления балкона или лоджии получается:

Цена с отделкой вагонкой сопоставима

Цена традиционной (холодной) отделки и капитального утепления с нашей помощью, практически совпадает. Разница для одного и того же балкона составляет не дороже на 20% от обычной обшивки вагонкой, например. Остеклить лоджию (например, “неправильной” формы с парапетом 2600мм) окнами ПВХ с однокамерным стеклопакетом и обшить её вагонкой “В” обходится, примерно в 45000 – 50000 руб (на момент лета 2012г.). А мы за 60000 руб с небольшим делаем из такой лоджии настоящую теплую комнату. Это с остеклением в 3 стекла, со всеми работами и материалами. Разница в деньгах небольшая по современным меркам, а польза несравнима. Комната она и есть комната. Это, как если бы у вас забрали сейчас одну комнату в квартире – вот от чего мы отказываемся, когда обшиваем балкон просто вагонкой.

Квартира увеличивается в площади

Причем переезжать никуда не надо. Особенно это чувствуется теми, у кого квартира и финансовые возможности небольшие, а вот лоджия приличная. Иногда сравнима по площади со смежной комнатой. Или это малосемейка с небольшим балконом, например. Площадь комнаты – 12 кв.м. Мало? Конечно. Пусть и балкон небольшой, но если туда переместится шкаф с пальтами, а на столешницу (бывший подоконник после объединения) уместится компьютер или телевизор, то в остальной комнате станет намного свободнее. Эти 2-3 метра будут очень кстати и это хорошо понимают те, у кого их не хватает. Да и платить ежемесячно за эти дополнительные метры, как правило, не приходиться.

Будете отличаться от соседей

Ваша квартира станет выгодно отличаться от квартир ваших соседей или знакомых. У них там склад, а у вас – комната. У них – двухкомнатная, а у вас – трех или даже – пяти. За эту же квартплату. Мелочь, а приятно. Тем более криминала в этом нет. И так у большинства людей зимой на балконы открыта дверь – улицу греет. А так она будет только балкон греть. И вам польза, и ЖКХ урона нет.

В квартире станет намного тише

Эту тишину принесут в квартиру пластиковые окна со стеклопакетами и теплоизоляция на стенах. Она же по совместительству – шумоизоляция. Вкупе с гипсокартоном довольно хорошая. Парапет на балконе (лоджии) – это, фактически, резонатор. Он усиливает звук идущий с улицы, независимо от того, из чего он изготовлен: асболист, рифленое железо, бетона. Это – барабан, по-сути. Так вот, когда мы его утепляем, мы глушим эту мембрану. И окна с двухкамерным стеклопакетом на парапете тоже сильно снижают городской шум. Фронт балкона становится шумоподавляющим барьером. Особенно этот пункт полезностей цениться теми , у кого квартира выходит на оживленный проспект или улицу. Гул от автомобилей стоит весь день ( а часто и ночь). Вот в этом случае легкое остекление и вагонка на парапете вас не спасут, а вот наше остекление и утепление – да. Мы перед утеплением заделываем все щели металлическим листом и только потом утепляем. Шума становиться намного меньше – проверено.

В смежной комнате и, вообще, в квартире станет теплее

Особенно утепление балкона или лоджии помогает в комнатах, в которых стоит еще прежний деревянный блок с выходом на балкон. Зимой холодно в таких квартирах, потому что нормы отопления сейчас урезаны с расчетом того, что управляющие компании считают, что большинство жильцов себе уже установили уже пластиковые окна (но это далеко не так!). А, соответственно, резко уменьшились теплопотери. Раньше же топили с избытком, с учетом на сквозняки через деревянные окна. Теперь, наоборот – недодают тепла с учетом экономии пластиковыми окнам. В результате люди, у которых остались еще старые деревянные окна и такие выходы на балкон – замерзают. Вот хорошо утепленный балкон с правильными окнами на парапете и помогает поднять температуру в квартире до комфортной. Это ведь дополнительная преграда на пути сквозняка и холода. И серьезная. Все наши заказчики, у которых стоял деревянный блок на балкон отмечают это. Это правда. Если вам доведется утеплять свой балкон зимой с нашей помощью, вы на второй день убедитесь в этом.

Читать еще:  Утепление полов в квартире первого этажа

Можно переселить туда холодильник

На утепленном балконе прописывается холодильник или морозильная камера, или еще что. На обычном холодном балконе этого не сделать, а на утепленном – пожалуйста. Многие из нас знают, что морозильная камера – это очень удобно. Можно с осени наморозить фруктов со своей дачи или специально купить пока они дешевые, и потом подъедать эти запасы долгими зимними вечерами. И полезно, и недорого. И чем больше морозильная камера, тем больше от нее польза. Но … кухня не резиновая. Холодильник-то поставить так, чтобы не мешал, часто проблема. А куда тут еще камеру морозильную лепить? Вот и отказываемся от такого очень полезного устройства в доме. А решение вопроса рядом – балкон. Утеплил и поставил. Хоть ларь. Даже если и балкон не сообщается с кухней – разницы нет. Морозильная камера – не холодильник. Каждые полчаса туда нырять не будешь. А некоторые даже туда газовые котлы вынуждены переносить – жизнь заставляет, а вернее – огранниченная площадь квартиры. И такое в нашей практике было “переселение”.

Объединение вместо нового балконного блока

При объединение балкона с комнатой убирается балконный блок. В этом и есть смысл объединения. Отказываемся от балконного блока, а значит не платим за него денег. Правда, эти сэкономленные деньги сразу же пойдут на оплату разницы между обычной отделкой и утеплением, но зато получаем взамен все пункты этого списка полезностей оптом. А заодно получаем простор для дизайнерской мысли – делай свою квартиру еще необычней, еще оригинальней. Не зря в “Школе ремонта” часто, именно, балкон – главный “фигурант”. При достатке фантазии он может здорово украсить вашу квартиру.

Будет свой уютный уголок в квартире

В вашей квартире появится уютный закуток, где можно будет в любое время уединиться, чтобы отдохнуть в тишине или пообщаться с кем-нибудь по скайпу. Ну не дворцы наши квартиры с десятками комнат, а побыть одному хочется часто. Вот утепленный балкон и дает такую возможность. Это крайняя точка в квартире. Что-то вроде тупика. Предупредил и отдыхай спокойно. Конечно, это спорный пункт в полезностях, но для многих он важный. Ведь у всех разные квартиры по площади, разные семьи по количеству и составу. Часто туда “переезжает” один из детей, если они разнополые. И часто это выход, когда лоджия удобной конфигурации и приличной площади, а другой возможности решить проблему нет пока.

Можно сделать питомник, творческую мастерскую и вообще, что угодно

Если вы профессионально занимаетесь разведением домашних питомцев, или растения на продажу выращиваете, или у вас аквариумы уже некуда девать, но есть лоджия и вы давно подумываете, как бы свою живность переселить туда – обращайтесь. Мы вам поможем. Сделаем вашу лоджию теплой для ваших питомцев. И в вашей квартире тогда будет достаточно места и для вас. Для городской квартиры – это самый оптимальный способ решить подобные проблемы.

Вот зачем утеплять балкон стоит. Наверняка, это далеко не исчерпывающий список выгод, которые несет в себе настоящее утепление балкона. Но и этих пунктов хватит, чтобы задуматься о судьбе своего балкона во время очередного ремонта в квартире. Может стоит подумать о своих потребностях и о том, не поможет ли балкон их удовлетворить? Ведь просто вагонка на балконе, практически, ничего не решает.

Стоит ли утеплять балкон: плюсы и минусы

Некоторые владельцы квартир желают соединить помещение с балконом. Такая технология увеличит жилую площадь дома. Для этого необходимо утеплить балкон, чтобы зимой было комфортно проводить время на нем. Также это поможет создать дополнительное помещение в небольшой квартире. Переделка имеет свои преимущества и недочеты, которые стоит знать перед ремонтом. После изучения вопроса человек может вообще отказать от этой идеи.

Утепление лоджии

Нельзя проводить работы самостоятельно, это должен делать профессионал. Утепление балкона проходит гораздо сложнее, чем другие строительные процессы.

Для полов используется теплый электрический вариант. Нельзя выносить отопительные радиаторы и укладывать водяные полы, так как при аварии балкон соседей снизу серьезно пострадает, если он не оснащен дополнительными коммуникациями (что более вероятно).

Чтобы добиться комнатной температуры в любое время года, необходимо утеплить полы, стены и потолок. Для этой цели используются следующие материалы:

  1. Минеральная вата.
  2. Керамзит.
  3. Пенопласт.
  4. Пеноплекс.
  5. Пенофол.
  6. Пенополиуретан.

Закрыть утеплительное изделие можно бесшовной вагонкой, гипсокартоном или деревянными досками.

Также необходимо установить пластиковые окна, чтобы тепло сохранялось в комнате. За монтаж придется заплатить немалую сумму, как и за все обустройство балкона.

Владельцы утепляют лоджию, когда хотят расширить пространство, создать новую небольшую комнату. Варианты ее обустройства различны.

Преимущества теплой лоджии

  • Хороший вариант для маленькой квартиры. Расширение пространства — это главная цель перепланировки помещения. Соединение балкона и жилой площади позволит обустроить еще одну комнату, хоть и маленькую. Здесь можно создать рабочий кабинет, мастерскую или цветочный сад.
  • Высокая изоляция. Утепление позволяет проводить больше времени на балконе или переоборудовать его под дополнительную комнату. Внешний шум заметно приглушен, зимой тепло не уходит на улицу, а температура на лоджии и во всей квартире практически одинакова.
  • Хорошая функциональность. Холодный балкон годен только для хранения ненужных вещей, которые редко пригождаются в обиходе. Можно устраивать летние посиделки, но в холодную погоду в лоджии нет возможности находиться. Утепление решит эту проблему и позволит использовать балкон, как полноценную комнату квартиры.
  • Различные варианты оформления. Утепленная лоджия — это дополнительная комната в доме. Ее можно оформить по личным предпочтениям, как и любое другое помещение. Желательно создать общий дизайн квартиры и балкона, чтобы композиция была одним целым.
  • Снижение риска возникновения пожара. На необорудованном балконе хранится много хлама и старых вещей. Все это может стать причиной пожара. Несмотря на то, что работники служб предупреждают людей о возможной опасности, редко кто прислушивается к правилам. Утепленная лоджия является полноценным помещением, поэтому на ней не будет скапливаться ненужные вещи, которые могли бы стать причиной возгорания.

Недостатки теплой лоджии

  • Большой вес конструкции. Перед работой необходимо проконсультироваться со специалистом и получить разрешение на утепление балкона. Некоторые лоджии слишком хрупкие, чтобы устанавливать какие-либо конструкции. Особенно это касается старых зданий, где будущее оснащение балконов не предусматривалось. Кроме того, со временем балконные плиты изнашиваются. Придется установить дополнительную конструкцию, чтобы была возможность утепления лоджии.
  • Высокая стоимость. Материалы, работа профессионалов, установка конструкции, монтаж пластиковых окон — все это будет стоить большую сумму. Можно подобрать бюджетный вариант, но это слабо отразится на общей стоимости. Помимо строительных работ, придется заплатить за оформление и обустройство мелочей. Увеличатся расходы электричества, так как необходимо установить теплые электрические полы. Это сильно скажется на энергопотреблении всей квартиры.
  • Уменьшение площади на балконе. Лоджия не имеет широкого пространства, а после строительных работ, оно еще уменьшится. Утепление балкона подразумевает «наращивание» стен, дополнительный слой займет минимум 20 см. В итоге, новая комната может и не будет очень просторной. Открывающиеся оконные ставни сокращают пространство в комнате.
  • Уменьшение проходящего света. Так как придется устанавливать более толстые стеклопакеты, они будут приглушать солнечный свет. Чтобы комфортно чувствовать себя на балконе, необходимо подумать о дополнительном освещении, что также скажется на расходах. Однако разница не будет так заметна, спустя некоторое время, человеческий глаз привыкнет к новому освещению.
  • Холодные соседские балконы. Большинство жильцов не желают утеплять лоджии из-за высокой стоимости и других недостатков. При проектировании важно учесть, что вокруг находятся холодные балконы соседей, который будут забирать тепло. Это также повлечет дополнительные расходы.
  • Панорамное окна. Этот недостаток относится к недавно построенным домам, в них чаще всего и устанавливается панорама. В таком случае, необходимо затонировать нижнюю часть окон, чтобы прохожие с улицы не видели жилье. Личное пространство должно быть неприкосновенным.
Читать еще:  Как утеплить каркасный дом для зимнего проживания

Стоит ли утеплять балкон?

Для ответа на вопрос мало одного желания и творческой задумки. Необходимо грамотно оценить финансовую возможность обустройства маленькой комнаты, так как технология дорого стоит. Именно это и останавливает многих владельцев квартир.

Нужно подумать: нужна ли дополнительная комната в доме, или без нее можно легко обойтись? Утепление балкона — это оригинальная идея, однако из-за множества нюансов она может быть непрактичной. Если осуществлять такую задумку, то с четкой целью: создать цветочный сад, оборудовать место для работы. Владельцу не придется снимать за деньги офис, как это делают парикмахеры, маникюрши и художники.

10 ошибок при утеплении лоджии, о которых вы должны знать

Самостоятельное присоединение и утепление лоджии – целая история с дополнительным строительством, сложными технологиями и морем бумажной волокиты. И с непредсказуемым результатом: бывает, что после всех трудов утепленная стена выпирает из-под остекления, ручки окон оказываются слишком высоко, а с потолка капает конденсат. Мы расскажем, как сделать лоджию полноправной частью квартиры и не пожалеть об этом!

Ошибка 1: переустройство и перепланировка без разрешения

Даже если вы не хотите сносить стену между квартирой и лоджией, а желаете лишь утеплить пространство за окном, лучше уведомить о ваших намерениях представителя БТИ – чтобы потом не иметь проблем, например, с продажей квартиры при наличии несоответствий в техническом паспорте жилья.

Совет InMyRoom: застеклите балкон с помощью сдвижных стеклопакетов с алюминиевым профилем – и оборудуйте таким образом летнюю неотапливаемую лоджию. Пространства эта мера все равно прибавит (например, для хранения), и сквозняков со стороны балкона будет ощутимо меньше. Для такого остекления разрешение не требуется.

Ошибка 2: перенос радиатора на лоджию

Если вы получили разрешение на переустройство, то вряд ли планируете провернуть подобный трюк. Но в любом случае знайте, что выводить трубы для радиатора и саму батарею за внешнюю стену здания не разрешается. Теплопотери на лоджии слишком велики, трубы при неправильном утеплении могут промерзнуть, возможны аварии; за теплоснабжение еще недавно нежилых метров пришлось бы доплачивать ощутимую сумму после индивидуального перерасчета. Так или иначе, батареи на лоджию не переносятся – помните об этом еще на стадии проектирования утепленного балкона.

Совет InMyRoom: вам поможет система электрического теплого пола или масляный радиатор – его можно прикрепить к стене так же, как обычную батарею.

Ошибка 3: установка безрамного остекления

Безрамные створки отлично выглядят – в закрытом виде это гладкая поверхность, иногда не нарушаемая даже кромками. Кроме того, створки удобно собираются «в гармошку», не занимая пространство лоджии. Однако для утепленного балкона такое решение не подходит: одинарное остекление и щели между полотнами не смогут защитить от холода. К тому же на них быстро скапливается грязь и пыль, остаются следы от пальцев и не крепится москитная сетка.

Совет InMyRoom: присмотритесь к новейшим разработкам – например, к термоизолированным подъемно-сдвижным окнам. Но лучшим выбором для остекления теплого балкона остаются стеклопакеты ПВХ со старыми добрыми распашными створками. На самом деле, они занимают не так много места – их можно открывать только на проветривание, а распахивать дважды в год, чтобы помыть стекло снаружи.

Ошибка 4: выносное остекление на кронштейнах

Стремясь увеличить площадь, а точнее, объем присоединяемой лоджии, хозяева квартир выстраивают каркас для остекления с выносом на несколько десятков сантиметров. По верхнему периметру появляется широкий козырек, на котором постоянно скапливается снег, а в межсезонье по нему громко стучит дождь. Самое главное – на фасаде появляется стеклянный нарост, который портит облик здания.

Совет InMyRoom: альтернатива возможна только в рамках фасадного единообразия. Если на вашем доме сплошь открытые балконы (или они должны, на самом деле, быть таковыми) – стоит расстаться с идеей присоединения или даже просто остекления. И облагородить лоджию с помощью зеленых растений.

Ошибка 5: утепление в один слой

Для создания утепленной лоджии парапет и стены дублируются кладкой из пеноблоков толщиной 70–100 миллиметров – этот материал обладает отличными термоизоляционными свойствами и морозоустойчивостью, поэтому некоторые считают, что дополнительно утеплять стены и парапет, выложенные изнутри пеноблоками, не нужно. На самом деле, кладка такой толщины может промерзать.

Совет InMyRoom: добавьте к пирогу утепления либо панели экструдированного пенополистирола, либо плиты каменной ваты.

Ошибка 6: пренебрежение пароизоляцией

Особенно опасно, если вы используете минвату в качестве утеплителя – без пароизоляционного материала она отсыреет и испортит стены и пол на балконе, а соседи могут обнаружить на потолке своей лоджии конденсат. Внутри присоединенного без пароизоляции уличного отстройного помещения, безусловно, конденсат появляется моментально.

Совет InMyRoom: даже если вы используете только пенопласт или другие вспененные материалы для утепления – ничто не помешает вам добавить к ним тонкий слой пароизоляционной пленки. Для минваты такая добавка – абсолютный must-have!

Ошибка 7: злоупотребление герметиком без защиты

Швы с пузырящейся монтажной пеной – кошмар перфекциониста. Эстетически непривлекательные, они еще и грозят испортить климат в квартире: дело в том, что пена полиуретановых герметиков не переносит прямые солнечные лучи и воздействие влаги. И без должной защиты быстро разрушается, открывая заделанные ранее зазоры и щели для сквозняков и уличного шума.

Совет InMyRoom: тщательно обработайте «запененные» швы – срежьте излишки герметика, отшлифуйте материал тонкой наждачной бумагой и покройте шпаклевкой или акрилатной краской (лучше используйте и тот, и другой вариант). Если нет под рукой шпаклевки или краски, возьмите специальный монтажный скотч – но учтите, что на такие швы плохо ляжет краска.

Ошибка 8: неправильная конструкция пола

Не старайтесь сделать пол идеально ровным с помощью толстой пескобетонной стяжки, на которую впоследствии ляжет солидный слой плиточного клея, а затем керамическая облицовка. Перегружать перекрытие опасно. Лучше утеплите пол с использованием сверхлегких материалов (сразу договоримся, что в этом примере не идет речь о системе теплого пола).

Совет InMyRoom: рецептов пирога утепления для пола на лоджии множество, но все они, по сути, сводятся к использованию мягкого утеплителя прямо поверх бетонных плит (можно взять пеноплекс или минвату). Затем рекомендуется положить второй слой утеплителя – и обязательно применить гидроизоляцию (настелить гидростеклоизол с захлестом более 15 сантиметров). Поверх можно сделать тонкую стяжку – а многие умельцы просто кладут фанеру, если на балконе нет значительного уклона: фанера тонкая, легкая, ровная, и поверх нее в теплой и защищенной от влаги лоджии можно уложить как ковролин, так и ламинат.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector