Срок службы деревянного дома из бревна
Garant-vl.ru

Строительный портал

Срок службы деревянного дома из бревна

Срок службы деревянного дома из бревна

Одним из основных преимуществ домов из рубленого и оцилиндрованного бревна является их долговечность. Если вы мечтаете о таком доме, наверняка у вас возникает вопрос, как долго он простоит. Ответить на этот вопрос однозначно не может никто, поскольку срок службы дома зависит от множества факторов.

Простоит ли бревенчатый дом 100 лет?

Именно этот термин эксплуатации фигурирует во многих справочниках, статьях, журналах. Соответствует ли это действительности? Конечно – да. Дом простоит 100 лет, а может даже и больше при следующих условиях:

  1. высококачественные бревна;
  2. соблюдение технологии строительства;
  3. уход за домом;
  4. постоянное проживание в доме;
  5. аккуратная эксплуатация.

Рассмотрим каждое из условий более детально.

Срок службы бревенчатого дома во многом зависит от качества бревен. Что подразумевается под качеством? Во-первых, рубка бревен должна производиться в холодное время года. Это связано с тем, что зимой дерево «спит», и поэтому уровень влаги в стволе значительно ниже, чем летом. Бревно, которое было заготовлено зимой, практически не подвержено растрескиванию и в меньшей степени подвержено усушке.

Во-вторых, крайне важен регион, в котором вырос лес. Плотность деревьев из северных широт намного выше, чем тех, которые выросли на юге.

Какой срок службы деревянного дома, сруба?

Чем выше плотность древесины, тем более длительным будет срок службы дома.

Безусловно, бревенчатый дом намного проще собирается, чем каменный или кирпичный. Однако малейшее отступление от технологии может отразиться на эксплуатационных характеристиках дома, а это влечет за собой сокращение срока службы.

Всем известно, что если в доме длительное время никто не проживает, то он быстро ветшает. Даже если вы живете в нем круглогодично, не забывайте о том, что бревенчатому дому необходим уход. Если за ним не ухаживать, то со временем бревна могут потемнеть, потрескаться, прогнить.

Кроме этого, на древесине может образоваться плесень. Чтобы уберечь бревна от влаги и осадков, следует периодически обрабатывать стены антисептиком. При появлении трещин воспользуйтесь как можно раньше герметиком, поскольку эти участки более всего подвержены разрушению. Также на целостность стен, и соответственно на срок службы бревенчатого дома, может повлиять неисправный водопровод и протекающие трубы.

Дерево быстро воспламеняется. Увеличить огнестойкость древесины можно при помощи антипиренов, которые не дают распространиться огню.

Подведя итоги, хочется еще раз подчеркнуть, что строительством такого дома должны заниматься профессионалы, а хозяевам не следует пренебрегать простыми правилами ухода. Если все делается правильно и вовремя, то дом может простоять и более ста лет на радость нескольким поколениям.

В России сохранилось множество храмов и домов из бревна, которые были возведены несколько веков назад. Эти строения сохранились благодаря тем людям, которые о них заботились и вкладывали свою душу.

Срок службы деревянного дома

Продолжительный срок службы деревянного дома является очень важным для каждого владельца. При правильной постройке и грамотном соблюдении всех правил и норм эксплуатации срок службы деревянного дома может составить 50-100, или даже больше лет. Прежде всего стойкость дома из дерева определяется стойкостью его несменных конструкций, таких как стены и фундамент. Часто причиной раннего разрушения подобных построек является именно проблемы с фундаментом: он проседает, трескается от воздействия погодных или климатических условий, грунтовых вод, общего проседания почвы или других возможных причин. Стены же, если они изготовлены правильно, из хороших материалов и древесины, а также руками опытных мастеров, — могут стоять вечно. К примеру, каждый мог наблюдать деревянные дома, которым больше 200 лет, и они при этом до сих про выглядят как вполне жилые. Наличие таких построек является отличным аргументом для всех, кто считает, что по-настоящему надежным и долговечным может быть только каменный или кирпичный дом.

Срок эксплуатации деревянных домов
Точный срок эксплуатации деревянных домов установить очень трудно.

Так ли хороши дома из оцилиндрованного бревна? Отзывы форумчан.

Факторов действительно много, а работа с таким индивидуальным материалом, как древесина, может привести порой к действительно непредсказуемому результату. Однако современное производство располагает обширной технологической базой и уже накопленным багажом ценного опыта, что позволяет производить строительство и расчеты с абсолютной точностью. Все остальное уже зависит от работников и их квалификации. Если вы обратитесь в строительную фирму, специализирующуюся сугубо на строительстве домов из дерева, то, скорее всего, эта квалификация будет высокой, а срок эксплуатации деревянных домов, построенных их специалистами — долгим.
Срок годности деревянного дома также очень зависит от полноты исследовательских работ, проведенных перед непосредственным строительством. Если детально изучены все свойства почвы и грунта, течения подземных вод, температуры, климата и флоры земельного участка, то с большой долей вероятности можно сказать, что срок эксплуатации деревянного жилого дома будет продолжительным благодаря качественному фундаменту, способному выдерживать большой вес на протяжении длительного времени. А фундамент, как известно – это основа всего.
Конечно, огромную роль играет также и древесина. Например, если дом сделан из деревянных панелей, то материал, скорее всего, будет качественный, но верой и правдой такой дом будет служить не так долго, как, например, дом из сруба. Дело в самой конструкции, которая хоть и выглядит более современно и удобно, но проигрывает в надежности.

Еще одна рекомендация, которую можно дать владельцам всех без исключения деревянных домов – это качественная обработка древесины специальными защитными составами и антисептиками. Данные меры безопасности позволяют провести профилактику по борьбе с грибком, гнилью и насекомыми, которые отлично размножаются в естественной деревянной среде. Также это будет дополнительной мерой противопожарной безопасности, которая по понятным причинам деревянному дому крайне необходима.
Если же все-таки определить некий нормативный срок службы деревянного дома, то он составит 50 лет. Именно за этот период вы получите гарантированно комфортное жилище без проблем. А в случаях особенно качественной работы срок жизни деревянного дома может радовать несколько поколений вашей семьи, и вас в том числе. Примерно такой же срок эксплуатации деревянного многоквартирного дома.
Сроки возведения деревянного дома могут быть самыми различными, все зависит от способа строительства. Если это деревянный панельный дом, то сроки постройки являются самыми короткими. Например, на Западе не редки случаи, когда весть дом из деревянных панелей, от фундамента до крыши, строился за 3-5 дней. Хотя это скорее исключения, чем правило. В основном на постройку таких домов уходит от 2 недель до 2 месяцев, и все равно это является самым быстрым способом. Дома из сруба чаще всего строятся от полутора месяцев и больше. Средний расчет времени постройки домов из сруба такой: 100 квадратных метров площади – месяц строительных работ. Но чаще всего эти сроки не соблюдаются в виду многих нюансов, таких как отделка, своевременная доставка древесины и других. Следует заметить, что сроки строительства никак не отражаются таком понятии, как нормативный срок эксплуатации деревянного дома.
Такой вопрос, как гост на срок службы деревянного дома не даст вам однозначного ответа. Здания, согласно нормативам, делятся на четыре категории долговечности. Согласно этой классификации, деревянные дома находятся в последней, четвертой категории, то есть «временные постройки». Одним словом, государственные нормативы дают деревянным домам 20 лет жизни.

Однако ни один хороший деревянный дом не служил своим хозяевам настолько непродолжительное время. Тем более, что сдача деревянного дома в эксплуатацию производится только после абсолютного завершения всех строительных и отделочных работ, а в случае необходимости, и усадки. Сроки усадки деревянного дома могут быть весьма продолжительными, вплоть до полутора лет, однако чаще всего хватает 0,50-1 года. Кроме того прочность, ударостойкость и комфорт такого дома ничуть не хуже, а чаще всего и лучше, чем у каменных домов.
Практически всегда деревянные многоквартирные дома производятся из деревянных панелей, соответственно, и срок службы деревянного многоквартирного дома соответствуют сроку службы каждого деревянного панельного дома.
В любом из видов и типов перечисленных построек имеются общие особенности эксплуатации деревянного дома. Например, чтобы ваше жилище стояло как можно дольше, вам необходима хорошая изоляция комнат и качественные перегородки в общем. Это касается и санузлов, где необходима особенно тщательная изоляция, позволяющая сберечь древесину от сырости. Обязательной является и обработка дерева специальными защитными составами, которые позволят не только улучшить внешний вид, но и повысить общий срок службы. Соблюдая все эти рекомендации, вы сбережете деревянный дом еще для многих поколений своей семьи.

Читать еще:  Как крепить шпунтованную доску к лагам

Стены в деревянном доме

Мой дом моя крепость, даже возведённая не из камня, умело и грамотно построенная деревянная конструкции будет не менее крепкой и надёжной защитой от погодных капризов, уличного шума и непорядочных прохожих. Основа дома, его каркас -…

Строительство деревянных домов своими руками

Потребность в жилье — одна из базовых в жизни каждого человека.

Дом должен быть теплым, надежным, комфортным и во всех смыслах безопасным. Городская экология оставляет желать лучшего, поэтому многие люди стараются вернуться к природе…

Срок службы деревянного дома

Приобретение частного жилья из бруса или бревна всегда сопровождается вполне логичным интересом, который заключается в том, насколько продолжительным окажется срок эксплуатации деревянных домов. Естественно, при этом выполняется сравнение данного параметра с аналогичными показателями для зданий из кирпича и других традиционных строительных материалов. Учитывая важность и несомненную сложность вопроса, следует рассмотреть его подробнее.

Нормативная долговечность домов из древесины

Ответ на вопрос, каким окажется срок службы деревянного жилого дома, зависит от множества факторов. Действующие сегодня СНиПы и ГОСТы исходят из традиционного подхода к определению долговечности подобных построек, когда принимается во внимание длительность эксплуатации отдельных незаменяемых конструкций здания. Такой способ считается вполне объективным и дает реальное представление о сложившейся на ранке частного домостроения ситуации.

Исходя из вышесказанного, нормативный срок службы деревянного дома и некоторых альтернативных вариантов определяется с учетом минимальной долговечности отдельных элементов здания, которая составляет:

  • Для ленточного ж/б фундамента и забивных ж/б свай – не менее 100 лет;
  • Для столбчатого основания и винтовых металлических свай – до 50 лет;
  • Для кирпичной стены стандартной толщины (два с половиной кирпича) – до 100 лет;
  • Для срубов строганых из бревна – до 70-75 лет;
  • Для срубов из оцилиндрованного бревна – до 50-60 лет;
  • Для срубов из профилированного бруса – не менее 50-55 лет;
  • Для срубов из клееного бруса – не менее 40-45 лет;
  • Для каркасных построек – не менее 35-40 лет.

Важно отметить, что указанная продолжительность использования построек не является максимальной, так как нередко на практике можно встретить сруб, который стоит и 100, и даже 150 лет. Применение профилированного бруса и оцилиндрованного бревна началось относительно недавно, поэтому настолько старых построек из этих материалов обнаружить не удастся. Тем не менее, необходимо понимать, что на долговечность деревянных зданий влияет большое количество дополнительных факторов, в частности:

  • Порода и качество заготовки древесины. Сруб из лиственницы может простоять значительно дольше, чем произведенный выше нормативный срок службы. Это не вызывает никаких сомнений у профессионалов, работавших с этим деревом;
  • Соблюдение требований по уходу за жилым домом. Длительный срок службы предусматривает обязательное антисептирование древесины, которое должно выполняться регулярно. Периодичность обработки определяется характеристиками применяемых составов;
  • Выполнение правил эксплуатации. Параметры постройки подбираются, исходя из климатических особенностей региона, что обеспечивает соответствие здания предполагаемым условиям использования.

Анализ приведенной информации показывает, что срок службы деревянного дома из бруса или бревна определяется, главным образом, долговечностью сруба. При этом не играют собой роли элементы здания, которые являются заменяемые. Их ориентировочные сроки службы составляют:

  • Перекрытия из железобетона – 100 лет;
  • перекрытия из древесины – 50 лет;
  • полы из досок– 25-30 лет;
  • деревянные конструкции крыши – 50 лет;
  • разные виды черепицы – от 15 до 75 лет.

Количество подобных заменяемых элементов постройки достаточно велико, но они, как уже было отмечено выше, не оказывают значимого влияния на срок службы постройки. Тем более, что даже дом с деревянными перекрытиями без проблем простоит 50 лет, а при грамотно произведенном капитальном ремонте продолжительность эксплуатации может быть увеличена, как минимум, вдвое. Приведенная информация четко показывает, что бытующее среди обывателей мнение о недолговечности строений из древесины – это по большей части миф, который основан на неправильном использовании материала и нарушений правил по уходу за подобными зданиями.

Эффективные способы увеличения долговечности строений из бруса или бревна

В практике отечественного частного строительства применяется немало способов, позволяющих серьезно увеличить срок службы деревянного дома из бревна иди бруса. К числу наиболее эффективных из них относятся:

  • Проведение качественного и регулярного антисептирования. Самый простой и при этом действенный вариант защитить дерево от воздействия негативных факторов. Главные требования – своевременность обработки и грамотный подбор состава;
  • Огнезащита деревянных поверхностей и, что является обязательным, несущих конструкций. Пожар заслуженно считается наиболее разрушительным видом воздействия на постройки из бруса или бревна, поэтому защита от него выступает непременным условием по обеспечению требуемой долговечности здания;
  • Грамотное устройство утепления и системы вентиляции. Создание оптимального для дерева температурно-влажностного режима – это еще одно крайне важное условие для длительной эксплуатации жилых домов из бруса или бревна. Излишняя влажность, образование конденсата, наличие сквозняков и промерзаний – все это чрезвычайно негативно воздействует на древесину, серьезно сокращая срок службы материала.

Три указанных способа увеличения долговечности деревянных жилых строений при кажущейся простоте являются весьма действенными и эффективными. Их грамотное применение обеспечит не только длительный срок службы дома, но и комфортные условия проживания в нем. В результате, владелец в полной мере воспользуется преимущества древесины, сведя к минимуму недостатки этого строительного материала.

Срок службы деревянного дома: мнения специалистов и нормативы

  • Из этой статьи вы узнаете:

    • В чем преимущества деревянного дома
    • Каков нормативный срок службы деревянных домов
    • Как увеличить срок службы деревянного дома

    При выборе частного дома из дерева у покупателя всегда возникают вопросы о том, чем бревно или брус лучше каменного или газобетонного строения. А также насколько срок службы деревянного дома окажется приемлемым по временным рамкам. После сравнения разных материалов для строительства можно сделать выводы по данному вопросу. В нашей статье мы разберем его подробнее.

    Почему люди выбирают деревянные дома

    В Европе частное деревянное домостроение приобретает все большую популярность. Объясняется это тем, что положительных сторон проживания в деревянном доме намного больше, чем минусов.

    Давайте разберемся по пунктам:

      Оздоровление. В деревянном жилище автоматически поддерживается оптимальный уровень влажности за счет того, что дерево при излишке влаги в воздухе поглощает ее.

    При наличии у вас аллергии решение купить деревянный коттедж будет оптимальным, так как стены из древесины не притягивают пыль, а очищают воздух. И болезнь не будет прогрессировать. Дерево издревле считается оздоравливающим из-за того, что уничтожает вредные токсические вещества в окружающей среде. Поэтому с экологической стороны деревянный дом является оптимальным выбором.

  • Психологический фактор. Психологический комфорт очень важен в ритме современной жизни. Дерево оказывает исключительно положительное влияние на психику. При касании к бревну ощущается его тепло и фактура. Запах мысленно переносит ближе к природе. Незакрытые бревна радуют глаз своим узором. Выделяемые в воздух фитонциды от натурального дерева убивают вредные бактерии и очищают воздух. Такой дом дышит.
  • Экология. Дерево – самый экологически чистый строительный материал. При производстве бруса практически не остается отходов производства. Из стружки делают ДСП, кора используется как топливо или перерабатывается на удобрение.

    Читать еще:  Производство профилированного бруса камерной сушки

  • Сухое строительство. Построить дом из дерева намного быстрее, чем, например, из кирпича или бетона, так как не требуется времени на высыхание раствора. Также под дерево не требуются большегрузные автомобили, так как доставляется груз гораздо меньшего веса.
  • Деревянные стены позволят сэкономить полезную площадь помещения за счет меньшей толщины стен.
  • Прочность несущей конструкции. Кажется, что каменная стена более фундаментальна и устойчива к нагрузкам, на самом деле это не совсем так. Деревянное жилище никогда не даст трещин из-за движения грунта, перепадов температуры. Оно более пластично в связи с методами укладки и соединения бревен. Кирпичное же строение даже при небольшом сдвиге почвы даст трещину, так как имеет жесткое крепление блоков друг к другу.
  • Эстетика деревянного домостроения всегда будет в моде; в век нанотехнологий как никогда актуальным становится стремление ко всему натуральному, что само по себе ценно.

    Нормативный срок службы деревянных домов

    Срок службы деревянного дома из бревна невозможно определить с точностью до года, так как на него оказывают влияние разные условия. В соответствии с СНиПами и ГОСТами, действующими в данной отрасли, специалисты принимают за основу длительную эксплуатацию отдельных конструкций строения. Этот метод можно считать справедливым и по нему можно судить о ситуации, которая присутствует на рынке частного строительства.

    Делая выводы, можно сказать, что срок службы деревянного дома из бруса или дерева возможно определить с помощью учета надежности следующих фрагментов строения:

    • ленточный ж/б фундамент и забивные сваи – около 100 лет;
    • стена толщиной в два с половиной кирпича – также до 100 лет;
    • основание, состоящее из винтовых свай или столбчатое, – около 50 лет;
    • струганый сруб (бревно) – около 75 лет;
    • сруб из оцилиндрованного бревна – не менее 60 лет;
    • сруб из профилированного бруса – около 55 лет;
    • сруб из клееного бруса – 45 лет;
    • каркасные строения – 40 лет.

    Эти цифры не являются основополагающими и не должны восприниматься как максимально возможные сроки использования таких построек. Часто при покупке или ремонте старого сруба можно обнаружить его возраст от 100, а иногда и 150 лет. Эти факты выявляются при хорошем уходе за домом и своевременном ремонте.

    Рекомендуем к прочтению:

    Строить из оцилиндрованного бревна и профилированного бруса начали недавно, соответственно долговечность таких конструкций не получится проверить на практике. Если рассматривать факторы, которые могут повлиять на прочность дома, то можно выделить следующие из них:

    1. Время заготовки дерева. Давно известно, что лучший материал – это лес, заготовленный зимой.
    2. Порода древесины также немаловажный фактор. Срок службы деревянного дома из лиственницы намного больше, чем из сосны.
    3. Обязательный и правильный уход за древесиной. Периодические обработки антисептиками предполагают продление «жизни» деревянного дома. Важно выбирать качественные пропитки с огне- и биозащитой.
    4. Соблюдение правил экплуатации помещения. При постройке стоит учитывать климат местности, в которой будет использоваться коттедж.

    Исходя из вышесказанного, становится понятно, что срок службы деревянного дома, построенного по ГОСТу, в первую очередь зависит от качества самого сруба. Все остальные компоненты здания возможно заменить, не причинив дому вреда. Их сроки эксплуатации можно определить как:

    • срок службы деревянных перекрытий дома – 50 лет;
    • железобетонные перекрытия – 100 лет;
    • деревянная крыша – 50 лет;
    • различные покрытия крыши (черепица) – 15–70 лет.

    Любой из этих элементов можно заменить без нанесения вреда основной конструкции. При своевременном, качественном проведении капитального ремонта срок службы дома можно увеличить до 100 лет и более. Мнение, что деревянный дом недолговечен, является ошибочным, такие мифы появляются на основании выводов, сделанных после неправильной эксплуатации таких построек и плохом за ними уходе.

    Как увеличить срок службы деревянного дома

    Несмотря на появление на рынке строительства новых материалов для частного домостроения, дерево не теряет своей популярности. Чистота, экологичность, хорошие характеристики эксплуатации, внешнее превосходство и красота не дают строениям из дерева остаться невостребованными. Чтобы деревянный коттедж служил вам как можно дольше, стоит знать несколько условий его эксплуатации.

    1. Факторы, оказывающие влияние на срок эксплуатации дома из дерева

    Поговорим подробнее о показателях, влияющих на срок эксплуатации деревянного коттеджа.

    При выполнении этих условий деревянный дом прослужит не меньше «собрата» из кирпича.

    Правильно разработанный проект постройки сыграет большую роль в дальнейшей судьбе построенного здания, так как все основные механические нагрузки рассчитываются именно в нем. А соблюдение правил ухода продлит жизнь вашему дому и сохранит его в хорошем состоянии на много лет.

    2. Меры для продления срока эксплуатации дома из дерева

    Для продления периода использования деревянного коттеджа нужно выполнить некоторые действия как при его строительстве, так и при эксплуатации.

    При осуществлении пропитки дерева специальными составами защита проникает глубоко в структуру дерева и обеспечивает защиту всей конструкции, что продлевает срок службы такого здания.

    Наиболее важной обработка антисептиками является для рубленых домов. При снятии коры остается верхний защитный слой, который сдерживает распространение микроорганизмов и в паре с обработкой работает отлично. Рекомендуется повторно покрыть дерево антисептиком через 7 лет. Существуют составы как с антисептическими, так и с антипиреновыми свойствами, при совместном воздействии усиливают эффект. Лучшими сроками для обработки считаются осень и конец зимы.

    Для строительства из бруса более важным будет качество производства и обработки в промышленных условиях, а также при укладке стен.

    Дополнительным защитным слоем может стать лак либо другие покрытия по дереву.

    Многие строительные фирмы раз в 7 лет шлифуют брус, что дает также неплохой эффект: как защитный, так и эстетический.

    Покрытия, представленные на современном строительном рынке, имеют составы, которые не изменяют своих свойств в течение 6–7 лет, что не требует излишней шлифовки. Эксперты в строительстве утверждают, что при покраске такими составами средство проникает на несколько миллиметров в дерево и усиливает его прочность. При продуманном подходе к выбору покрасочных фасадных средств возможно продлить срок службы покрытия до 12 лет. Немалую роль в этом играет и цвет покрытия: чем светлее основа, тем больше света отразится, и солнечные лучи нанесут наименьший вред зданию.

    Существует еще один метод долгосрочного, если не вечного, покрытия. Дерево пропитывают специальным составом, который придает ему вид старой древесины. Что, собственно, и устраняет необходимость обновления.

    Спасибо, что дочитали эту статью до конца

    Компания ГК «Строй Коттедж» уже на протяжении 10 лет предлагает услуги по возведению каменных и деревянных домов.

    В числе наших заказчиков возведение индивидуальных частных домов и коттеджных посёлков, выдерживающих единый архитектурный стиль от эконом- до премиум-класса.

    Сокращение сроков строительства, уменьшение себестоимости и повышения качества строительных работ – базисные принципы нашей компании.

    Мы готовы предложить:

    • типовые проекты коттеджей;
    • индивидуальное проектирование деревянных домов;
    • строительство коттеджей и домов под ключ;
    • отделочные работы и дизайн интерьеров;
    • проведение ремонтных работ;
    • благоустройство территории.

    Срок службы деревянного дома из бревна

    «Слободской лес» © 2012-2020г.

    • Главная
    • Полезно знать
    • Срок службы деревянного дома
    • Главная
    • Полезно знать
    • Срок службы деревянного дома

    Покупая новую городскую квартиру, мало кто интересуется, сколько лет простоит дом. В случае с загородной недвижимостью всё наоборот. Но, узнать ответ на вопрос непросто. Долговечность современных деревянных домов в основном зависит от сроков службы капитальных конструкций: фундамент и стены. Которые разными могут быть.

    Прогнозируемый срок службы деревянного дома это продолжительность пользования жильем до достижения физического износа здания 40-60%. При условии обслуживания и своевременного ремонта. Вычисляется по минимальному сроку службы отдельных не заменяемых (капитальных) конструкций. Здесь и далее рассматривается VI класс капитальности — несущие стены из массива дерева. Условно деревянные каркасные «коттеджи» эконом-класса и другая крайность — брус из досок с клеем, не рассматриваются.

    Читать еще:  Как рассчитать количество бруса для строительства дома

    Существует еще «моральный износ» здания, который сложно применить к деревянному домостроению. Его компенсируют полезные свойства хвойного дерева, отличная звукоизоляция, всегда свежий воздух, здоровый микроклимат, теплые стены. Исключение составляют дефекты проекта: неудобная планировка и лестницы, недостаточная поэтажная высота; маленькие кухня и комнаты; отсутствие на этаже санузла, вспомогательных помещений. На сроке службы деревянного дома сказывается конструкция, фундамент, выбор стенового и кровельного материалов. Качество строительных работ.

    Фундамент и стены. Срок службы

    • армированная лента, УШП (плита), забивные ж/б сваи 100 лет
    • столбчатый фундамент, винтовые сваи 50 лет
    • кирпичная стена (2,5 кирпича) штукатуренная 100 лет
    • сруб ручной рубки окореный (Скобель, технология Гидроудар) + шлифовка 75 лет
    • сруб ручной рубки строганый + шлифовка 67 лет
    • сруб ручной рубки строганый 60 лет
    • брус, оцилиндрованное бревно 35-45 лет

    Указанные сроки службы деревянных домов в разных материалах приведены исходя из опыта, накопленной статистики, опроса реальных владельцев. После консультаций с независимыми экспертами и профильными специалистами. Ключевой показатель — прямая зависимость долговечности от степени вмешательства в изначальную структуру дерева. Чем меньше удаляется при производстве со ствола, тем дольше простоит дом. С поправкой на приемлемую толщину стен. Тонкий диаметр бревна и малый размер бруса способны сильно сократить срок службы стен.

    Кирпичный вариант возглавляет список для сравнения в качестве эталона. Это самый долговечный и красивый в своей нише ненатуральный материал стен. Имеет, по аналогии с деревом, свои блочные и панельные альтернативы. Которые по всем параметрам уступают силикатному кирпичу. Для справки: цена строительства из кирпича (фундамент, стены) в 1,7-2 раза выше натурального материала (массив дерева).

    Второстепенные (заменяемые материалы). Сроки службы.

    • перекрытия железобетонные 100 лет
    • перекрытия деревянные до 50 лет
    • полы дощатые 20-30 лет
    • утеплитель (минвата), гидроветрозащитная и пароизоляционная мембраны 20-30 лет
    • деревянные стропила, контробрешетка, обрешетка до 50 лет
    • металлочерепица 15-25 лет
    • мягкая черепица 25-35 лет
    • натуральная черепица 70-80 лет

    Ориентировочный срок службы кровельного материала можно определить, умножив на 2 гарантийный срок от производителя. Если это проверенный импортный аналог, то на 3. Существует так же интересный вариант — композитная черепица с базальтовой или сланцевой крошкой (как у мягкой кровли дорогой), цена и срок эксплуатации с ней сравнимые. Обычная металлочерепица отличается по цвету, толщине листа, защитному слою. В остальном — недорогая копия традиционной финской натуральной Монтеррей.

    Вышеперечисленное справедливо при условии качества кровельных материалов и монтажа. Холодный чердак с кукушатниками, по сравнению с утепленной мансардой, добавляет к сроку службы деревянных домов в части крыши 10-20 лет без проблем.

    В течение всего срока службы деревянного дома за массивом дерева потребуется уход. Жилое здание из натурального материала находится в хорошем состоянии пока в нем живет человек. Наблюдение за сроком службы деревянных домов позволяет сделать однозначный вывод: ремонтно-восстановительные мероприятия впоследствии обходится дороже разницы между дешевыми и качественными строительными материалами на начальной стадии работ.

    Срок службы дома из бревна

    Одной из причин популярности деревянных домов является их долговечность. Срок службы объекта непосредственно зависит от правильности ухода за постройкой. Но существуют минимальные нормативные показатели, которые определяют срок службы исходя из незаменяемых конструкций. В зависимости от материала дома, выделяют следующие сроки:

    1. Для срубов из оцилиндрованного бревна – до 50-60 лет;
    2. Для срубов из клееного бруса – не менее 40-45 лет;
    3. Для срубов из профилированного бруса – не менее 50-55 лет;
    4. Для срубов строганых из бревна – до 70-75 лет;
    5. Для каркасных объектов – не менее 35-40 лет.
    6. Для кирпичной стены стандартной толщины (два с половиной кирпича) – до 100 лет;
    7. Для ленточного ж/б фундамента и забивных ж/б свай – не менее 100 лет;
    8. Для столбчатого основания и винтовых металлических свай – до 50 лет.

    Стоит отметить, что вышеуказанные промежутки времени являются минимальными сроками. В реальности можно увидеть деревянные дома, которые стоят свыше 100 лет и еще пригодны для проживания.

    Рассмотрим основные процедуры, проведение которых поможет продлить срок эксплуатации дома из бревна.

    Проведение гидроизоляции фундамента

    Чтобы фундамент был прочным, не перекашивался, усадка была правильной и равномерной, необходимо провести работы по защите основания от губительного воздействия влаги.

    Гидроизоляция бывает двух видов:

    • антифильтрационная − используется не очень часто, преимущественно в случаях, когда агрессивность влаги является повышенной;
    • антикоррозийная − популярное решение, гидроизоляция может быть пропиточной, засыпной, окрасочной, оклеечной, штукатурной.

    Основная цель проведения гидроизоляционных работ − защитить фундамент в двух плоскостях, по горизонтали и вертикали.

    Антисептическая обработка

    Должна проводиться не только на стадии осуществления строительных работ, но и потом. Если игнорировать такие мероприятия, есть риск развития плесени, поражения поверхностей грибком, атак насекомых, которые точат древесину.

    Проводить осмотр состояния деревянных брёвен, из которых состоит дом, нужно ежегодно. Если были обнаружены зоны поражения, их необходимо тщательно зачистить, отшлифовать, обработать антисептиком и покрыть лаком.

    Снизить вероятность образования грибка, появления плесени, жучков можно, если обеспечить правильную вентиляцию в помещении. Не нужно закрывать технологические отверстия, выводы, важно сохранить циркуляцию воздуха. Также рекомендуется проверять герметичность дома: изучать состояние шпилек-стяжек, кровельной системы и т. д.

    Защита дома от неблагоприятных атмосферных воздействий

    Внешние стены дома из бревна регулярно контактируют с осадками и солнечными лучами. Всё это сокращает срок службы постройки. Избежать гниения древесины можно, если использовать современные составы и покрытия, обладающие водоотталкивающим эффектом. В этом случае влага не будет проникать внутрь брёвен и станет просто соскальзывать вниз, не задерживаясь на поверхности.

    Прямые солнечные лучи могут изменить первоначальный цвет древесины, сделать его бледным и невыразительным. Чтобы не допустить этого, нужно использовать специальные защитные средства, которые образуют прозрачный слой, задерживающий ультрафиолет, но не скрывающий красоту древесного рисунка.

    Защита брёвен и их торцов от растрескивания

    Следствием воздействия внешних факторов и усадки может стать появление трещин. Игнорировать такие дефекты нельзя, от них нужно избавляться сразу же. Сделать это можно разными способами:

    • конопатка с использованием сухого мха или пакли;
    • использование специального герметика;
    • применение шпатлёвки;
    • приготовление арбогипса из коры/опилок, гипса и воды;
    • забивание клиньев с последующим шпатлеванием (для глубоких трещин).

    На сайте https://psk-kdd.ru/ можно получить профессиональные рекомендации по обработке деревянных домов или заказать индивидуальный проект. Специалисты компании профессионально выполнят все необходимые работы, чтобы срок службы вашего дома был максимальным.

    Добавлено: 17.03.2020 18:15:57

    Еще статьи в рубрике Строим дом вместе:

    • Особенности строительства каркасных домов серии Фахверк

    Быстровозводимые дома серии Фахверк строятся достаточно оперативно: обычно на монтажные работы уходит до месяца. За это время на участке монтируется каркас .

    Деревянное строительство — решение XXI века

    Именно дереву, а не стали и бетону отводят ведущую роль в строительстве 21-го века. На это есть много причин: экология, осознанность, .

    Строительство домов из бруса: особенности

    Брус выполнен в привычной форме, предусматривает наличие пазов, где расположены джуты теплоизолирующего типа и свечения, которые являются специфической особенностью этого сырья. .

      Нужно ли утеплять кирпичный дом. Наружнее и внутреннее утепление

      Почему нужно утеплять дом из кирпича? Варианты утепления кирпичного дома, как уменьшить теплопроводность кирпичных стен .

      Наружное утепление домов – применение джутового волокна для вентилируемых фасадов

      Одним из самых распространенных материалов, применяемых в создании утеплителей, является джутовое волокно. Он необходим для того, чтобы сделать наружное утепление домов, .

      Модульные здания. Преимущества, сферы применения

      Быстровозводимые модульные здания. В чем основные преимущества технологии модульного строительства? Быстрота и экономия средств, без ущерба качеству строения .

  • Ссылка на основную публикацию
    ×
    ×
    Adblock
    detector