Что значит сруб под усадку
Garant-vl.ru

Строительный портал

Что значит сруб под усадку

Что такое сруб дома из бревна и из бруса

С каждым днем деревянные дома становятся более популярными. Ведь сегодня это уже не избушка в классическом представлении, а настоящий роскошный коттедж или уютный изысканный домик. Благодаря современным строительных технологиям можно воплотить любые дизайнерские решения и построить дом в желаемом стиле.

Деревянный коттедж или дача гармонично впишутся в каждый пейзаж и станут настоящим украшением. В таком доме комфортно жить, ведь дерево отличается экологичностью, приятным лесным ароматом и высокой теплоизоляцией. В этой статье мы подробно рассмотрим, что такое сруб из бруса или бревна.

Основные характеристики сруба: дома под ключ и под усадку

Сруб — это деревянное сооружение, которое состоит из бруса или бревна, скрепленное между собой. Сруб не предполагает наличие кровли, потолков и полов. Таким образом, получается сруб под усадку. На усадку уходит 6-12 месяцев в зависимости от вида материалов, качества работ и климата в местности строительства. После усадки проводят работы по отделке. Дом под ключ подразумевает полный объем работы, который включает отделку, установку кровли и фундамента, монтаж окон и дверей, проведение и подключение коммуникаций.

В процессе монтажа сруба материалы укладывают друг на друга и соединяют в углах различными способами. При креплении бревен выделяют рубку “в лапу”, “в чашу” и канадскую рубку.

  • Рубка “в лапу” — соединение концов таким образом, чтобы получить крупный шип. При помощи шипов бревна закрепляют между собой. Такой способ экономит строительные материалы и упрощает отделку, а также отличается легкостью сборки. Среди недостатков можно выделить то, что сруб без должной отделки и специальной обналички будет пропускать холод и влагу;
  • Рубка “в чашу” — более традиционный способ, при котором вырезают выемки в виде чаши, в которые и укладывают концы бревен соседней стены. Такой сруб лучше сохраняет тепло и защищен от влаги. Кроме того, углы и строение не нуждаются в дополнительной наружной отделке. Но такое строение обойдется дороже;
  • Канадская рубка — вырезание выемок в виде трапеции, куда также укладывают концы бревна соседней стены. В данном случае бревна подрезают под форму чаши, и элементы угловых соединений соприкасаются друг с другом по всей площади.

В деревянном срубе из бревна отличают виды “замков” в углах строения. К главным видам относят варианты “без остатка” и “с остатком”. В первом случае угол получается прямым, а во втором — часть материала выходит за границы стен. Углы “без остатка” подразумевают рубку “в лапу”, углы “с остатком” — канадскую рубку и рубку “в чашу”. Эксперты отмечают, что лучше выбрать второй метод. Пусть он дороже, но сруб получится более качественным и надежным. Кроме того, такой дом выглядит более изысканно и эстетично.

Четверик, пятистенок и другие виды срубов

Самый распространенный вид — строение из четырех стен или четверик в форме квадрата и прямоугольника. Такой сруб отличается легкостью в проектировании, планировке и строительстве, а также упрощает дальнейшее обустройство интерьера. Когда противоположные стены имеют большую длину, устанавливают поперечную пятую стену, чтобы сделать конструкцию более жесткой. Такой сруб называют пятистенком.

Когда устанавливают вторую внутреннюю стену перпендикулярно первой, такой дом называют крестовым. Дополнительные внутренние стены усиливают конструкцию, делают строение более прочным, надежным и устойчивым. Кроме того, выделяют шестерик или сруб в виде шестиугольника и восьмерик или дом с восемью гранями.

Современные строительные методы позволяют построить дом из бруса или бревна в любом виде и формы. В каталоге “МариСруб” вы найдете широкий выбор готовых проектов загородного коттеджа, дачи, бани или беседки с любым количеством стен. Здесь вы найдете одно- и двухэтажные строения, дома с мансардой, террасой и балконом, проекты со встроенным гаражом и сауной, собственной котельной и многое другое. Выбирайте понравившийся эскиз, и архитектор фирмы добавит нужные изменения. Или заказывайте индивидуальный проект!

Венцы в деревянном срубе

Венец — один ряд бревен или брусьев, которое уложены перпендикулярно друг к другу и скреплены в углах. Такие ряды образуют стены дома. Выделяют первые или окладные венцы, нижнюю обвязку или вторые венцы, подоконные (бревна или брус от нижний обвязки до окна), оконные (для устройства оконного проема) и надоконные (ряды из бревна или бруса поверх оконных венцов).

Сначала устанавливают окладные венцы из самых толстых и прочных материалов, затем кладут нижние. Важно тщательно выверять ровность рядом при помощи строительного уровня. Большое внимание следует уделить оконным венцам и обустройству оконной коробки. Для укладки этого венца используют укороченные пиломатериалы. В готовом срубе делают обсадную коробку или окосячку. Она представляет деревянную раму, которую вставляют в оконный проем. Окосячка позволит избежать появления трещин и деформации конструкции окна при усадке сруба. Подробнее об установке оконных блоков смотрите здесь.

Сруб, как правило, собирают отдельными частями. Затем части перекладывают на заранее подготовленный фундамент. Для устойчивости окладной венец нижней стороны отесывают. Во время установки тщательно сверяют углы при помощи диагонального метода. Для этого измеряют диагональ венцов и при необходимости изменяют положение ряда, перемещая какой-либо конец. После усадки сруб утепляют. Для этого между венцами укладывают утеплитель, проводят конопатку стен и другие подобные отделочные работы с брусовой или бревенчатой стеной.

Нагели и перерубы

Чтобы стены не перекосились и не растрескались после строительства, важно правильно закрепить материалы друг с другом. Самым доступным и удобным способом является использование нагелей. Это крепежные штыри, которые устанавливают внутри бревна или бруса. Сегодня выпускают деревянные и металлические нагели. Для деревянного строения лучше использовать первый вариант, так как такие крепежи оптимально сочетаются с натуральным материалом и не нарушают экологичности строения.

Выбирайте деревянные нагели с максимально ровной поверхностью без сучков и дефектов. Крепежи из металла изготавливают из арматуры. Они травмируют древесину изнутри и снижают прочность стен, поэтому металлические нагели не рекомендуют применять для дома из дерева. Мы узнали, что такое нагель, а теперь рассмотрим, как правильно установить эти крепежи.

Монтаж нагелей включает следующее:

  • В венцах делают отверстия на расстоянии 1,5-2 метров при помощи дрели со специальной насадкой;
  • Отверстия делают чуть большим диаметром, чем нагель;
  • Первый нагель забивают в промежутке 0,5 метров от угла дома;
  • Устанавливают остальные нагели строго вертикально;
  • Забивать крепежи нужно только деревянной киянкой, так как металлический молоток повредит деревянный нагель;
  • Крепление венцов делают в шахматном порядке;
  • В процессе работ важно прочно удерживать брус или бревно в одном положении.

Использование нагелей предотвратит появление зазоров между венцами. Ни в коем случае не заменяйте нагели на саморезы! Деревянные материалы, скрепленные при помощи саморезов, постепенно разрушаются из-за появления ржавчины.

Если у дома длинные стены, то одних нагелей для крепления недостаточно. В данном случае делают переруб. Переруб — место пересечения внутренней и внешней стены. Важно спланировать эти места уже на этапе проектирования дома. Возможно сквозное прорубание “в чашу” с выходом наружу или с внешней стеной “в лапу”.

Материал для сруба: брус или бревно

Мы рассмотрели, что такое сруб. Но что лучше выбрать для строительства такого дома? Традиционно для возведения используют брус или бревно из сосны. Сосна — это крепкое и прочное сырье, которое характеризует доступность, устойчивость к влаге и оригинальная фактура. При правильное обработке материал прослужит продолжительное время. Эксперты рекомендуют выбирать зимний лес, так как он более прочный, плотный и устойчивый.

Какой материал выбрать, зависит больше от вкусовых предпочтений. И брус, и бревно отличают высокие теплоизоляционные качества, эстетичный внешний вид, экологичность, 100% натуральность и безопасность. Эксперты советуют использовать профилированный брус, рубленное или оцилиндрованное бревно.

  • Профилированный брус отличается идеальной формой, минимальной усадкой и экономичностью. Он хорошо хранит тепло и легко поддается шлифовке. Однако при усадке подвержен появлению трещин;
  • Рубленое бревно — материал с интересным рельефом, который создаст дизайн настоящей деревянной усадьбы или терема. Обработка бревна проходит ручным способом, при котором снимается минимальный верхний слой, что позволяет сохранить натуральные свойства дерева и повышает устойчивость материала к влаге и насекомым;
  • Оцилиндрованное бревно имеет более аккуратный внешний вид и ровные стороны. Оно характеризуется идеальной геометрической формой, что позволяет оперативно и легко укладывать материалы. Кроме того, оцилиндровку легче обрабатывать и покрывать лакокрасочными средствами.

И из бруса, и из бревна получится хороший красивый добротный дом. Коттедж из бруса — аккуратное современное и практичное строение в европейском стиле. Бревенчатый дом выглядит более аутентично и оригинально. Оба материала отличает необходимость защитной обработки, так как натуральная древесина подвержена негативному влиянию внешних факторов. Но при правильном уходе таких проблем не возникнет.

Компания “МариСруб” строит деревянные дома из зимней сосны. Мы отбираем древесину, изготавливаем и сортируем изделия самостоятельно! Это позволяет тщательно следить за качеством и предлагать дома дешевле, чем у конкурентов, так как мы работаем без посредников. Дом от производителя — гарантия надежности и качества по низкой цене.

И брус, и бревно проходят качественную обработку антисептиками и антипиренами на этапах изготовления, строительства и отделки. Защитные средства предотвратят появление гнили, плесени и насекомых. Сохраняют первоначальные свойства и цвет древесины, защищают сруб от распространения огня в случае пожара. Мы предлагаем строительство под ключ и под усадку по индивидуальному или типовому проекту.

Комплектация дома из бруса под усадку

8 (903) 899-98-51
8 (930) 385-49-16

Как комплектуется дом из бруса при строительстве под усадку?

Для начала вы должны знать, что есть отличия между строительством дома из бруса под усадку и под ключ – это разные технологии возведения домов. Строительство деревянного дома под усадку – это более древний способ строительства. Так рубили срубы из бревна ручной рубки еще в старину.

Древесина – живой стройматериал и при первоначальной заготовке она имеет естественную влажность. А когда из нее изготавливают стройматериал: брус, оцилиндрованное бревно, его либо сначала подвергают принудительной сушке, либо строят из него сразу.

Дома, которые строят из сырого бруса – из простого или профилированного бруса естественной влажности, строятся сначала под усадку. В отличие от бруса камерной сушки, влажный брус усыхает в срубе естественным путем.

Читать еще:  Установка лаг для деревянного и бетонного пола своими руками

А при усыхании древесина слегка изменяется в размерах. Поэтому сруб дома из бруса через некоторое время после постройки оседает, изменяется по высоте.

И в тот момент, когда происходит усадка строения, нельзя устанавливать вертикальные детали отделки: окна, двери, лестницы и все остальное. Потому что вертикали будут препятствовать проседанию горизонталей – венцов сруба. И тогда начнут образовываться щели между рядами и вообще, весь сруб и вся отделка пойдет вкривь-вкось.

Чтобы такого не случилось, деревянные срубы из сырого стройматериала строят под усадку, т.е. без монтажа вертикальных деталей отделки. В среднем, дом из бруса отстаивается около полугода – это период, в который не рекомендуется производить отделку, а после уже можно приступать к окончательному завершению оформления дома для заселения.

Самая активная усадка идет первые 3-4 месяца, через полгода уже можно приступать к монтажу окон и дверей и прочей отделки, но с учетом остаточной усадки. Поэтому окна и двери устанавливаются со скользящей окосячкой и компенсационными зазорами.

Определяется влажность бруса специальным прибором – влагомером. При помощи него можно вести наблюдение за тем, как происходит усушка бруса в срубе.

Например, когда сырой брус поступает на участок для возведения дома, то, в среднем, его влажность бывает до 30%. Постояв в срубе 3-4 месяца (зависит от сезона, в жаркое лето быстрее), его влажность понижается до 15-20%. Затем она держится в пределах, примерно, 13-18%. Внутри дома влажность ниже, снаружи – выше. Но потом она уже почти не меняется, достигнув своего предела. На предел насыщения бруса влажностью влияет климат местности в которой установлен сруб дома и микроклимат внутри помещений, который в большей степени зависит от отопительных приборов и интенсивности их эксплуатации.

В большинстве компаний, которые строят дома из срубов под усадку, существует стандартная комплектация для возведения таких объектов. Туда входит:

— основные стены для возведения «коробки» сруба;
— силовые элементы (половые и потолочные балки, внутренние стены);
— крепежные элементы (деревянные нагели);
— утеплитель;
— черновые полы (иногда и потолки), которые не закрепляются, а просто настилаются;
— каркасно-стропильная система;
— временна кровля из рубероида.

Это примерная комплектация дома из бруса под усадку. Весь пиломатериал состоит из древесины естественной влажности и усыхает вместе со срубом.

Следует отметить, что в каждой строительной компании она может несколько отличаться. На комплектацию также влияет вид будущего строящегося дома: чем сложнее проект, тем больше и разнообразнее его комплектация. Часто она дополняется капитальной кровлей, вместо временной, потому что наличие постоянной кровли не мешает усадке, а даже способствует ей, т.к. под более тяжелой крышей и дом лучше садится.

В нашей компании «Чухломская усадьба» примерно такая комплектация для строительства дома из бруса под усадку (список стройматериалов для возведения сруба из простого бруса естественной влажности 150х150 мм 6х6 м с мансардой):

• Основные внешние стены дома — брус 150х150 мм
• Внутренние перегородки на первом этаже — брус 100х150 мм
• Высота «коробки» первого этажа – 3 м
• Высота первого этажа – 2.65 «в чистоте»
• Высота второго этажа (мансарды) – 2.50 «в чистоте»
• Балки половые и потолочные — брус 100х150мм (с шагом 0.6 метра)
• Черновые полы — доска 25х150 мм
• Стропильная система — доска 50х150 мм
• Обрешетка крыши — доска 25х150 мм
• Расходные материалы (льноджут, деревянные нагели, гидроизоляция, рубероид, домкраты и т.п.)
• Антисептирование первого ряда
• Покрытие крыши – рубероид

Все вышеперечисленное необходимо для строительства дома из бруса под усадку. Это значит, что возводится сруб дома, накрывается кровлей (временной или капитальной – зависит от заказчика, как он пожелает), в стенах вырезаются проемы в местах будущей установки окон и дверей, чтобы сруб проветривался и внутри. В таком состоянии – «на усадке», дом находится около полугода. После полугода можно приступать к окончательной отделке.

Если дом возводится из профбруса, например, 140х145 мм, то в комплектации меняются параметры сечения наружных и внутренних стен. К тому же, если сруб большой, то внутренние стены в нем бывают разные: капитальные, которые равны по толщине наружным стенам и перегородки, которые меньше сечением — 90х145 мм.

Стандартная высота коробки сруба – 3 м, у плотников это называется проще – «высота по наружке». Если дом одноэтажный, то для него рубится коробка сруба высотой 3 м, но после отделки, когда будут «настелены» полы и потолки, его высота изнутри изменится, она равняется, примерно, 2.6-2.7 м. Эта высота от пола до потолка у плотников и называется «в чистоте».

Следует отметить, что у бань высота «по наружке» ниже, стандартная высота коробки сруба бани – 2.5 м. В классической русской бане всегда низкие потолки. Это нужно для максимального сохранения тепла и жара в бане.

Обратите внимание, что некоторые недобросовестные застройщики иногда хитрят при строительстве брусовых домов и вместо стандартной высоты в 3 м делают высоту коробки сруба в 2.80 – 2.70 м, экономя на нескольких рядах сруба, выставляя цену ниже, чем на аналогичный проект у других, добросовестных застройщиков. В результате, получается строение с низкими потолками, почти как в бане.

Эта уловка аналогична той, что недосып до 1 кг продуктов в упаковке в продуктовых магазинах. Когда вы, например, не глядя, берете упаковку сахара, крупы или пакет молока. Тогда вы подразумеваете само собой разумеющееся стандартное наполнение продукта в килограммах или литрах. Но некоторые современные производители манипулируют на грани мошенничества и недосыпают или недоливают определенное количество продукта, стараясь, таким образом, заиметь конкурентное преимущество в цене перед другими производителями. Вместо 1 кг наполняют продуктом в 900 г или 0.9л. Такой маркетинговый фокус, в результате, оборачивается впоследствии против самих производителей – они теряют доверие у покупателей, когда их подвох раскрывается. Но за какое-то время они успевают заработать на фактическом обмане покупателей.

Постройка дома из бруса – это не поход в супермаркет. Иногда дом строится раз и на всю жизнь, ведь это очень дорогостоящее дело. Поэтому относитесь внимательно к тому, как комплектуется ваш будущий дом, обращайте внимание на высоту стен, на сечение пиломатериалов.

Некоторые застройщики стараются не только «отсыпать» по высоте, не доложить рядов, но и укомплектовать тонким стройматериалом, да еще и разложить его пореже. Например, на половые или потолочные балки вместо обрезного бруса 100х150 мм, кладут доску-«пятидесятку» (50х150 мм) и называют ее «брусом», указывая в своей комплектации, что это «брус 50х150 мм». На самом деле, высота бруса не может быть в 3 раза меньше его ширины. И пиломатериал сечением 50 мм – это уже не брус, это доска, называемая у плотников «пятидесятка», она используется в стропилах.

Хитрецы умудряются еще устанавливать балки и стропила до 1 м шагом! Это делается для того, чтобы использовать меньше бруса, сэкономить на комплектации. Шаг между балками и стропилами должен быть не менее 600 мм. Это необходимо для устойчивого возведения сруба и крыши, чтоб его не качало, полы не провисали и не скрипели, а крыша была устойчива, надежно сохраняла форму в любой ураган и выдерживала любой вес снега зимой.

На больших срубах устанавливаются балки и стропила с усилением, это обязательно указывается в комплектации. Иногда мы комплектуем сруб усиленным пиломатериалом по индивидуальному запросу заказчика, когда будущий хозяин дома хочет подстраховаться и заказывает у нас пиломатериал большего сечения, чем указано в проекте.

Следует еще обратить ваше внимание на какие нагели собирается ваш сруб дома. В нашей компании срубы домов комплектуются только деревянными нагелями и собираются исключительно только на них. Что бывает с домами, собранными на железные «нагели» читайте в этой статье: «Осторожно: халтурщики! Дом из бруса на гвоздях. ».

Как собирают сруб из бруса правильно: на деревянные нагели

В нашей компании «Чухломская усадьба» строят деревянные дома по старинным, проверенным в веках технологиям возведения срубовых домов. Поэтому мы строим под усадку и только на деревянных нагелях. На деревянных нагелях происходит естественная усадка сруба без участия человека. Без принудительной подкрутки винтовых стяжек и болтов, как это бывает с домами, построенных на металлических креплениях, которые используют в домах из «клеенки» — из клееного бруса.

Антисептирование первого ряда обязательно для того, чтобы брус не соприкасался с основанием фундамента, т.к. любые инородные материалы с высокой теплопроводностью ( а дерево материал с низкой теплопроводностью), такие, как камень, бетон и металл неблагоприятно влияют на древесину, со временем разрушая ее. Во избежание этого, нижний венец сруба нужно с особой тщательностью защищать антисептиками и изолировать гидроизолирующими прокладками (например, из рубероида) от соприкосновения с фундаментом.

Если у вас не простой дом из бруса в один этаж, а полутораэтажный или двухэтажный дом, то в его комплектации дается описание высоты второго этажа «по наружке». Для 1.5-этажного дома высота бывает от 1 м до 2 м, а для 2-этажного это стандартная высота коробки — 3 м. Высота «в чистоте» в полутораэтажном или двухэтажном доме также указывается: или до ригеля – 2.5 -2.7 м или до конька, в зависимости от проекта.

Как правило, при строительстве дома из бруса под усадку, стоимость возведения фундамента указывается отдельно. Фундаменты под брусовые дома бывают разные: плиты, ленточные, свайные, но самый распространенный на сегодня вид фундамента – свайно-винтовой. Он изготавливается круглый год, в несколько раз дешевле, например, ленточного и доказал свою надежность уже на многих объектах за многие годы его эксплуатации.

Цены на капитальную кровлю также подсчитываются отдельно. В комплектации к срубу под усадку обычно указывается временная кровля из рубероида. Ею накрывается сруб, пока находится на усадке. А когда хозяева приступает уже к окончательной отделке дома после усадки, то часто делают это постепенно, поэтапно и начинают с кровли: меняют рубероид на металлочерепицу, ондулин или еще что-то другое. Рубероид может нормально защищать сруб от дождя и снега, по нашему опыту, до 1 года.

Читать еще:  Эффектное освещение комнат светодиодной лентой на потолке

Дома из бруса под усадку строить выгоднее. Главная экономия на брусе, поскольку брус естественной влажности дешевле бруса камерной сушки. Как брус принудительным путем достигает своей влажности в сушильной камере за несколько недель, так сырой брус достигает своей влажности уже в срубе, выстаиваясь полгода на открытом воздухе и усыхая естественным путем.

Затем можно приступать к отделке, поэтапно проводя работы. Не торопясь, по мере поступления средств, выбирать подходящие стройматериалы для отделки: сначала поменять кровлю с временной на постоянную, затем установить окна с дверями, а потом проводить внутреннюю отделку. Постепенное вкладывание средств не приведет к такому надрыву бюджета, как скоростное возведение под ключ.

Опытные плотники рекомендуют любые дома из бруса строить с усадкой, даже из бруса камерной сушки, т.к. в нем тоже происходит усадка и он возводится на скользящей окосячке с компенсационными зазорами, чтобы не образовывались щели между рядами. Но невозможно точно предсказать, насколько даст усадку сруб деревянного дома, которая зависит от влажности атмосферы в окружающей среде и брус может не только усыхать, а пересушенный даже разбухать. Поэтому любому деревянному дому перед отделкой желательно постоять несколько месяцев, дать «привыкнуть» к новой местности.

Ознакомившись с этой статьей, вы теперь знаете, почему в нашей компании рекомендуется строить деревянные дома сначала под усадку. Также, вы теперь должны знать, почему нужно обязательно обращать на комплектацию дома из бруса под усадку: его высоту в коробках, на сечение пиломатериала и пр. Надеемся, это поможет возвести вам надежный и добротный дом из сруба.

Дом под усадку, что это значит?

Несмотря на то, что строительство из натурального бруса достаточно трудоемкий и продолжительный процесс, многие потенциальные владельцы желают жить именно в деревянном доме, в котором легко дышится и ощущается связь с природой. Возвести собственное жилище за чертой города зачастую обходится дешевле, чем покупка готового, даже с учетом усадки дома из бруса и других не менее важных нюансов.

Деформация и усадка бревен

Любая постройка из дерева подвержена так называемой усадке, возникающей из-за потери деревом влаги и воздействия статических нагрузок.

Деформация материала, из которого построен дом, требует к себе особого внимания, так как в процессе высыхания размеры бревен или брусьев могут существенно отличаться от начальных.

Степень усадки конструкций в большей мере зависит от исходной влажности использующейся при строительстве древесины — для усадки деревянного дома из хорошо высушенных бревен потребуется минимальный срок. В среднем же, в зависимости от размеров конструкции, процесс занимает от 6 до 24 месяцев

При усадке сама древесина не разрушается, а только меняет свои геометрические формы и объем. Расширение бревен происходит в стороны с потерей в высоте, а потому в конце срока усадки готовое строение может оказаться ниже на 5-15% от проектной высоты.

Усадка брусового дома при использовании недостаточно высушенного материала может значительно снизить темпы строительных работ, сорвав сроки сдачи объекта и делая невозможным качественное выполнение внутренних и наружных отделочных работ. Именно по этой причине строительными компаниями уделяется повышенное внимание степени влажности брусьев и бревен при подборе материала.

Строить дом под ключ или под усадку

Натуральный брус является материалом, обладающим естественной влажностью при любых погодных и климатических условиях, в связи с чем, перед началом строительства каждому будущему владельцу дома следует знать, чем отличается дом под ключ от дома под усадку, преимущества и недостатки каждого из способов. И окончательно решить, возводить ли дом сразу под ключ либо выждать определенное время и вести строительство под усадку.

Преимущества и недостатки домов под ключ

Основное достоинство возведения домов под ключ — высокая скорость строительства.

Такой вариант идеально подходит людям, стремящимся сэкономить, не желающим вкладывать значительные денежные средства в строительство и не имеющим возможности ждать. Дом, построенный под ключ, полностью пригоден для проживания и имеет всю необходимую внутреннюю и внешнюю отделку. Это, пожалуй, лучшее решение для дачного или гостевого домика, проживание в котором планируется исключительно в летний период.

Помимо очевидных достоинств, весьма существенны и недостатки возведения домов под ключ, связанные с естественным высыханием бруса и неизбежной усадкой сооружения. Владельцы таких домов должны иметь в виду, что им нужно будет непременно следить за домом и обязательно заделывать постепенно появляющиеся щели, периодически подтягивать компенсаторы. В противном случае, усадка дома из оцилиндрованного бревна может приобрести неконтролируемый характер, что негативно скажется на надежности сооружения и комфортности проживания в нем.

Дом под усадку: основательно и надежно

При выборе варианта строительства жилья большинство будущих владельцев не знают или не совсем верно представляют себе, что такое дом под усадку, предпочитая понятный всем вариант «под ключ». Или наоборот, прекрасно понимают, но желают как можно быстрее выполнить все строительные работы и заселиться.

Что значит построить дом под усадку из бруса? Это означает, что по завершении основных строительных работ заказчик получает сруб дома со стропильной частью и кровельным покрытием, несущими перегородками, а также с черновым полом и лагами, обработанными специальными огне- и биозащитными составами.

Дом под усадку — это отличный вариант для тех, кто предпочитает жить в качественном и добротном доме.

Преимущества такого способа строительства жилья очевидны:

  • комплектующие для дома под усадку существенно дешевле, чем под ключ; к тому же имеется возможность вкладывать деньги в строительство поэтапно, отказавшись от кредитов и обходясь собственными средствами;
  • по окончании усадки можно выполнить любую внутреннюю отделку — оставить стены из бревен как есть либо обшить их гипсокартоном под последующую окраску или оклейку обоями, а также утеплить фасад;
  • инженерные коммуникации легко скрываются под внутренней обшивкой дома.

Построить дом под усадку — это значит, что никакие естественные процессы, протекающие при усыхании древесины, не смогут омрачить быт и негативно повлиять на внутреннюю отделку помещений.

Технология возведения домов под усадку

Сруб дома устанавливается на заранее подготовленный фундамент, набравший требуемую прочность. Скорость усадки постройки напрямую зависит от различных факторов, главным образом — от размеров дома и сезона выполнения строительных работ.

Дверные и оконные проемы в поставленном срубе оставляются пустыми, в противном случае в процессе высыхания бревен, установленные блоки и рамы перекосятся и деформируются.

Любой дом, построенный из бруса, обязательно должен пройти период усадки, по завершении которого сруб можно обшивать, выполнять гидро- и пароизоляцию. Перегородки и стены устраиваются из брусьев, соединяемых между собой нагелями. Углы собираются по схеме «шип-паз», между брусьев укладывается уплотнитель. Швы сруба можно конопатить только после того, как дом полностью осядет. Во избежание прогиба стен, их свободную длину рекомендуется оставлять не более 6 м.

Чистовая отделка, декорирование стен, установка окон и дверей выполняется уже на втором этапе строительства, следующим за усадкой.

Усадка домов из бруса: почему нельзя строить сразу «под ключ»

Деревянные дома являются одним из наиболее популярных предложений на рынке современного строительства. Многие компании предлагают возведение под ключ. При этом заказчик сразу получает готовое жилье с прокладкой всех коммуникаций, внутренней и наружной отделкой. Однако во многих случаях через некоторое время жильцы сталкиваются с серьезными неприятностями, связанными с деформацией древесины. Причиной этого является то, что при возведении не была учтена усадка домов из бруса.

Время высыхания бруса может составлять несколько лет после постройки, в зависимости от типа используемого материала, места расположения, климата, типа фундамента и еще очень многих факторов. Отделку не рекомендуется делать как минимум в течении 6-8 месяцев после завершения первого этапа строительства, то есть возведения дома под усадку. Не рекомендуется также утеплять перекрытия и кровлю.

Усадка дома из бруса: что это значит

Усадкой называют процесс высыхания бруса, в результате которого материал уменьшается в объеме, соответственно сокращается высота постройки. В зависимости от начальной естественной влажности древесины, усадка может составлять до 8-10 см для стены высотой 3 метра. Брусом естественной влажности считается древесный материал, соотношение воды к сухой массе в котором превышает 22% согласно ГОСТ 8486-86. Процесс усадки прекращается, когда брус достигает равновесной влажности, т.е. когда процент влажности древесины практически совпадает с влажностью окружающей среды. В среднем, для этого требуется от 6 до 12 месяцев.

Явление осаживания характерно для всех видов строений из дерева (практически не дает усадки только каркасный дом, или дом из клееного бруса). Оно связано с тем, что древесина теряет влажность, уменьшаясь при этом в размерах. Кроме того, нижние венцы сруба испытывают дополнительные нагрузки от веса здания, что еще более увеличивает их деформацию. В результате этого происходит изменение геометрии строения. Если построить здание и выполнить отделочные работы без учета усадочных процессов, это может привести к перекосу дверных и оконных проемов, появлению щелей между венцами и деформаций в отделке пола и стен, общему разрушению отделки в результате появление избыточных внутренних напряжений, и заплесниванию стен и перекрытий в результате недостаточной конвекции воздуха.

Усадка деревянных домов наиболее интенсивно протекает в течение первых 3 месяцев после завершения строительных работ. В дальнейшем она проходит постепенно в среднем до 2 лет. Ее величина обычно измеряется в сантиметрах на каждые 3 метра высоты стен. Эта величина зависит от типа материала. Для бруса она является минимальной, по сравнению с бревном. Однако изменение геометрии все равно остается довольно значительным, чтобы его не учитывать. Для разных видов бруса она может составлять:

  • строганый или не строганый обрезной– 6-8 см;
  • профилированный естественной влажности – 6-8 см;
  • профилированный клееный камерной сушки – 2-3 см.

По нашему строительному опыту, оптимально строить дом из материала не лежалого, свеже-напиленного. Такой материал обладает необходимой пластичностью. Высыхание материала непосредственно в конструкции обеспечивает минимальные его деформации. Что безусловно благоприятно сказывается на качестве всей постройки.

Что входит в строительство под усадку

Строительство дома под усадку осуществляется без отделки. В первую очередь возводится фундамент здания. После строители приступают к сооружению сруба. Затем производится монтаж балок перекрытий, сооружение стропильной системы и кровли дома. Черновой пол не настилается, дабы не препятствовать конвекции воздуха необходимой для проветривания сруба в период высыхания.

Читать еще:  Как согнуть доску в домашних условиях

Пример плана работ по строительству под усадку:

  1. Монтаж сруба на джут, деревянные нагели;
  2. Монтаж лаг пола;
  3. Монтаж балок перекрытия;
  4. Монтаж стропильной группы;
  5. Монтаж обрешётки;
  6. Монтаж паропроницаемой мембраны;
  7. Устройство вентиляционного зазора для мансардных этажей;
  8. Монтаж металлочерепицы;
  9. Установка коньковой планки;

Настоятельно не рекомендуется выполнять чистовую внутреннюю и внешнюю отделку строения, в том числе с использованием вагонки, сайдинга или других материалов до полного завершения усадочных процессов.

Примеры домов под усадку

Что лучше: дом «под ключ» или под усадку

Строительство «под ключ» пользуется популярностью у заказчиков, прежде всего, за счет удобства данного решения. Действительно, получить полностью готовый к проживанию объект в сжатые сроки всегда удобно. Заезжать в него можно сразу после окончания основных работ. Однако в случае с деревянными строениями это преимущество может вылиться в серьезные проблемы, в результате которых придется полностью менять отделочные элементы, ставить новые окна и двери. Кроме того, могут разойтись полы, увеличиться зазоры между венцами. Также возможна деформация труб водопровода и отопления и значительное натяжение проводов электропроводки, что может приводить к возникновению аварий. Поэтому такой подход к строительству мы считаем неправильным.

Возведение дома под усадку дольше, чем строительство «под ключ», но это обусловлено свойствами материала. При этом практически полностью устраняется риск повреждения и деформации конструктивных элементов здания и элементов отделки. Соответственно, вы избавляетесь от довольно значительных и неоправданных затрат на устранение этих дефектов.

Также необходимо отметить, что именно этот вариант строительства для многих клиентов является более рациональным решением с финансовой точки зрения. Это объясняется тем, что расходы на строительство распределяются на более длительный период времени. Вначале оплачиваются затраты на постройку самого сруба. После этого в течение 6-12 месяцев можно выполнять обработку и подготовку дачного дома к отделке.

После завершения усадочных процессов производится чистовая отделка. Таким образом, оплата стоимости дома осуществляется поэтапно как-бы“в рассрочку”. Не существует универсальной отделки «под ключ», ведь каждый заказчик предъявляет к отделке свои требования, исходя из собственного представления о комфорте и уюте. Поэтому смета на отделку составляется индивидуально для каждого заказчика с учетом всех его пожеланий.

Так как строительство «под ключ» (т.е. с отделкой) при ответственном подходе применительно к домам из бруса естественной влажности возможно только после периода усадки, рекомендуем внимательно читать договор с подрядчиком. Обратите внимание на возможность внесения оплаты по факту начала работ.

Компенсация усадки

Последствия усадки брусового сруба можно снизить путем применения специальных компенсационных решений. Это позволяет значительно уменьшить риск повреждения и деформации конструкция, но это не означает, что усадкой можно пренебречь.

Компенсация усадки обеспечивается за счет применения следующих методов:

  • При установке опорных столбов обязательно должны использоваться компенсаторы усадки, поскольку продольная усадка древесины является минимальной. Высота опорных столбов может регулироваться при помощи винтового домкрата (компенсатора усадки), что позволяет обеспечивать равномерность осаживания здания.
  • Уплотнение и утепление межвенцовых стыков с использованием высококачественного уплотнительного материала – джут, льноволокно, пакля и т.д.
  • Применение обсады – специальной конструкции в виде прочного и жесткого деревянного короба из толстого бруса. Она монтируется для компенсации давления конструкции сруба на дверной или оконный проем. Обсада предотвращает деформацию оконных рам и дверных коробок в процессе усадочных процессов здания. При монтаже обсады предусматривается зазор между ее коробом и венцами сруба. Данный зазор уплотняют при помощи утеплителя и декорируют наличником.
  • Применение скользящих крепежных элементов в процессе монтажа стропильной системы кровли.

Работы на период усадки

Достаточно длительный процесс осаживания уже построенного дома можно использовать для того, чтобы в спокойном темпе качественно подготовить дом к чистовой отделке:

  • Утепление, или конопатка швов.
  • Антисептическая обработка стен от насекомых, плесени, в целях повышения огнестойкости.
  • Шлифовка стен – выполняется через 6 месяцев после постройки.
  • Тонирование стен сруба и покрытие их защитным составом.
  • Гидроизоляция фундамента – дополнительная обработка его при помощи специальных гидроизоляционных составов, отведение грунтовых вод. (в случае применения бетонного фундамента)
  • Подведение коммуникаций, устройство отмостки, системы отвода сточных вод и другие наружные работы.

Строительство под усадку: мнение Е-Терем

Строительство дома из бруса под усадку требует от заказчика определенного терпения. Ему придется достаточно длительное время ожидать возможности полноценного вселения. Однако именно этот способ является правильным. Он позволяет избежать неприятных последствий и значительных неоправданных затрат, а также получить надежный и качественный дом, который простоит много лет.

Высокий профессионализм строителей нашей компании дает возможность минимизировать затраты заказчика на ремонте, распределить оплату поэтапно и сократить сроки окончательной сдачи объекта.

Тонкости строительства дома из сруба

Возвращение к деревянному домостроению – современная тенденция в строительстве. Многие потенциальные застройщики выбирают купить сруб дома, хотя керамический кирпич для строительства дома, газосиликатные блоки так просто не сдаются.

Что представляет собой сруб дома?

Конструкция сруба – каркас дома из обработанных (без коры, рубленых) бревен, у которого нет кровли, пола, обрешетки. Для его изготовления применяются различные породы деревьев от сосны до кедра. Различаются и конструкции, чтобы купить сруб дома с учетом приоритетов:

  • четверик (прямоугольник);
  • пятистенок с перерубом;
  • шестерик (шестиугольник);
  • восьмерик (восьмиугольник);
  • повалуша и пр.

Различаются бревенчатые строение и по технологии возведения, которая заключается в углах строения: обло, чашка, лапа.

Что значит сруб под усадку?

Конструкция бревенчатого дома, не имеющая крыши и пола – сруб под усадку. То есть материалу (бревнам) дают время отстояться, что заключается в высыхании древесины в естественной среде. Время высыхания зависит от климата местности и исходного материала (бревен), а также качества выполненной работы. Процесс усадки может длиться от полугода до года. Сруб под усадку – правильное решение не только для самого строения, но и время для отстоя фундамента вместе домом. Это значительно повышает надежность и прочность всей конструкции.

Зачем нужен отстой сруба?

Отстой сруба – обязательный технологический процесс для последующей эксплуатации строения. Он дает усадку, то бревна или брус высыхает до эксплуатационных показателей и больше «не садится». Лучшее решение, чтобы купить сруб дома – дать ему отстояться на вашем участке, чтобы видеть все появившиеся изъяны и устранить их. Покрученные бревна, «поведенные» стены, уродливые изгибы – результат того, что сруб не прошел отстойку. Время отстояться можно вычислить самому с учетом первоначального состояния бревен или бруса.

Что такое перерубы?

Перерубы в срубных домах – точки, в которых пересекаются стены наружные и внутренние. Для получения необходимых показателей по жесткости перерубы выполняются симметрично на сторонах, противолежащих друг другу. То есть, стены пересекают сруб. Это необходимо учитывать еще на стадии проектирования размеров и количества комнат и других помещений. Переруб наделен еще несколькими опциями – стык для монтажа венца и сокрытие скоб, которые стягивают бревна при стыковке венца. Отсутствие перерубов не допускается, потому что понижает надежность несущей конструкции с потерей герметичности.

Нужно ли конопатить сруб?

Уплотнение срубленного бревенчатого дома (конопатка) – теплоизоляция для строения. Работы по конопатке проводятся после усадки. Конопатят срубы волокнистыми материалами: пакля, джут, мох. Даже при безупречной геометрии бревна или бруса остаются щели – мостики холода, приводящие строение к преждевременному износу, а само проживание становится некомфортным.

Выбираем сруб: бревенчатый и брусовый?

При выборе купить сруб дома из бревна или бруса нужно обратить внимание на свойства древесины в том или иной исполнении, учитывать их плюсы и минусы. Однозначного ответа на вопрос, какой рубленый дом будет лучше, нет. Выигрывая по техническим показателям материала, можно проиграть по финансам. Все зависит от возможностей застройщика и его дальнозоркости, чтобы предусмотреть все нюансы, начиная от проектирования и заканчивая вселением.

Выпиливание отверстий для окон

Проемы для окон в срубе могут выполняться как на стадии возведения стен, так и после строительства путем выпиливания. Нужно учитывать, если стены дома были возведены всплошную без проемов, то выпиливание проводится только после усадки. Венцы «найдут свое место», а все остальные элементы примут завершающие размеры. Для выпиливания рассчитывают границы проема, а затем пилой делаются прорези по линиям, а вырезанная часть осторожно удаляется внутрь дома.

Когда сруб нужно обрабатывать антисептиками?

Строители советуют обработать материалы антисептиками до начала строительства (бревна или брус) и по его завершению. Предварительная обработка материала защищает древесину от проникновения микроорганизмов и насекомых. Заключительная обработка сохранит дерево во время усадки. Антисептики выбираются только на водной основе, чтобы древесина могла «дышать», давая равномерную усадку.

Когда сруб шлифуется?

За время усадки рубленого дома дерево теряет свою первозданную эстетику. Оно темнеет, проявляются неровности и становятся видны следы жизнедеятельности микроорганизмов. После того как усадка завершена, но перед отделкой, все поверхности дома подвергаются шлифовке, которая возвращает цвет и фактуру древесине. Кроме того, она лучше обрабатывается, красится или лакируется. После шлифовки легче укладываются герметики в межвенцовых швах.

Почему сруб из зимнего леса лучше?

Удивительно, но факт, что многие считают, сруб дома из зимнего леса лучше, так как зимой в древесине меньше влаги, и высохнет она быстрее. Это заблуждение, потому что связанной влаги всегда одинаковое количество. Практика доказывает, что в зимнем лесу влаги на 15% больше, чем в летнее время. Это доказывается и весом древесины. Куб свежеспиленного дерева зимой весит около 850 кг, а летом на 100 кг меньше.

Почему на срубе появляются трещины?

Ответ на этот вопрос достаточно прост. Трещина на срубе появляются из-за влажности древесины. Испаряясь, влага «напрягает» древесину, и материал реагирует деформацией и растрескиванием. При качественной сборке деформации минимальны, единственное, что есть, это трещины. Но после усадки дома от них можно избавиться шлифовкой, а при глубоких трещинах – шпаклевку. Эти работы скроют трещины и предупредят проникновение грибка.

Чернота на срубе

Чернота на срубе – результат жизнедеятельности микроорганизмов: грибков и плесени. Они проникают в структуру древесины через микроскопические трещины и активно разрушают ее. Процесс почернения очень активен при высокой влажности окружающей среды. Предотвратить это можно только путем обработки бревен антисептиками. Также можно применить отбеливание и шлифовку древесины, для придания первичной эстетики.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector