Ремонт и обновление деревянных полов в квартирах
Garant-vl.ru

Строительный портал

Ремонт и обновление деревянных полов в квартирах

Ремонт деревянного пола в квартире и частном доме: устраняем изъяны самостоятельно

Деревянные полы считаются достаточно прочным и надежным покрытием. Однако из-за своей гигроскопичности дерево подвергается воздействию влаги. Летом при повышенной температуре и влажности оно разбухает. А зимой усыхает. Это приводит к образованию трещин между половицами. Со временем доски подвергаются гнили. Из-за мебели на поверхности деревянного пола образуются вмятины и царапины. Краска облупливается. Пролитые химикаты оставляют след. Поэтому покрытие приходится периодически реставрировать. А что уж говорить о старых домах, в которых ремонт деревянных полов не проводился в течение длительного срока. С чего начать этот процесс и что для этого нужно? Вот первые два вопроса встающие перед человеком решившим обновить деревянное напольное покрытие.

С чего начать ремонт пола из дерева?

Если вы проводите ремонт деревянного пола своими руками не торопитесь сразу приступать к работе. Возможно кроме тех участков с повреждениями, которые хорошо заметны, есть скрытые дефекты. Их необходимо обнаружить и устранить. Иначе со временем ремонт придется проводить заново. Поэтому первым делом проведите всесторонний осмотр напольного покрытия и его составляющих. Сделав тщательный осмотр можно решить, поддаются ли полы ремонту или требуется полная их замена.

Чтобы обнаружить прогнившие доски необходимо пройтись молотком по всему полу. Только так можно обнаружить скрытый дефект. Глухой звук свидетельствует о наличии гнили. Об этом же поведают и ржавые гвозди в половицах. От размера повреждений зависит и объем работ. Легче всего заменить верхние половицы. Доски чернового пола заменить сложней, но не так тяжело как лаги. Чтобы произвести ремонт прогнивших лаг потребуется разобрать пол над ними и вырезать дефектный кусок. После чего заменить его новым.

Гораздо сложнее производить ремонт пола в деревянном доме. Здесь помимо тщательной проверки верхних половиц, чернового пола и лаг придется осмотреть балки и закладные венцы. Производить осмотр необходимо со всех сторон: изнутри, снаружи, из подпола. Осмотр необходимо производить при хорошем освещении, чтобы не пропустить начинающейся гнили. При проверке в подполье желательно использовать мощный фонарь.

Иногда небольшие дефекты закладных балок не видно «на глаз». Чтобы их обнаружить используют шило или вязальную спицу с острым концом. Протыкающими движениями проходят всю балку, проверяя на наличие гнилых участков. При этом проколы делаются как можно чаще. Обнаружив поврежденную балку, ее заменяют новой. Иногда чтобы произвести замену балки в деревянном доме приходится поднимать строение домкратом.

Разбор частных ситуаций

В старых многоквартирных постройках до сих пор сохранились деревянные полы. Их устройство немного отличается от полов в частных домах. Если в частном строении лаги укладываются на грунт, то в квартире укладка производится на бетон. Поэтому и ремонт деревянного пола в квартире отличается от ремонта в частном доме. После снятия лаг для замены необходимо очистить и проверить бетонное основание на наличие трещин.

Если же проводится полная замена пола, после демонтажа и уборки необходимо выполнить цементную стяжку. Можно применить самовыравнивающуюся смесь. После чего проводится грунтовка основания и укладка гидроизоляционного материала. Сверху кладут тепло- и звукоизоляционный материал, а затем доски пола.

Замена половиц

Рассмотрим ситуацию, когда необходимо заменить только одну или несколько половиц. Найдя поврежденный участок пола, снимаем сгнившую половицу. По ее размерам выпиливаем новую доску. Обработав ее антисептиком, не затрагивая торцов, укладываем на место старого фрагмента.

Совет! Нельзя производить обработку торцов доски антисептиком. Иначе через время доска начнет гнить.

С помощью саморезов закрепляем доску на месте старой, прикручивая к лагам. Так производится замена каждой прогнившей половицы. Если на доске обнаружен небольшой участок гнили можно не менять всю половицу. Достаточно выпилить только порченый участок. Используя его как шаблон вырезать из новой древесины замену. Закрепить ее к лагам используя саморезы. При этом концы нового участка должны доходить до середины лаг.

Заделка щелей между половицами

Перед тем как приступить к заделке щелей в деревянном полу произведите очистку покрытия. Уберите лишнюю мебель, чтобы она не мешала. Для более тщательной очистки щелей используйте щетку с жесткой щетиной. Чтобы ничего не пропустить после осмотра обозначьте все участки, требующие ремонта. Приготовьте состав для работы. Есть специальные замазки для древесины. Но можно изготовить состав самостоятельно. Если смешать клей ПВА с опилками до густоты сметаны получится отличная замазка.

Тщательно обработав все щели, оставьте их для полного высыхания. После чего зачистите шкуркой. Этот метод ремонта годится для небольших трещин. Широкие и глубокие щели устраняют иначе — для них готовят деревянные бруски. По длине они должны соответствовать длине щели, а в поперечнике иметь вид конуса.

Посадив на клей с опилками, заготовку забивают в щель острым краем вниз. Лишнее убирается рубанком и шлифуется. По окончании ремонта деревянный пол покрывается лаком или краской.

Устранение скрипа половиц

Иногда ремонт пола в частном доме сводится к устранению мелких дефектов, таких как скрип половиц. По прошествии времени любое деревянное покрытие начинает скрипеть. Основная причина скрипа — ослабление крепления. Если в доме имеется подвальное помещение причину неприятных звуков можно легко устранить. Чтобы обнаружить какие половицы скрепят, найдите напарника. В то время как он будет прохаживаться по полу, вы должны будете определить, в каких местах находится дефект.

Вычислив скрипящую половицу, вбиваете в щель между балкой и этой доской деревянный клин. Не переусердствуйте, чтобы доска не приподнялась выше основания. При невозможности попасть в подполье ремонт производится сверху. Просверлите отверстия в скрипящих половицах над балками. Закрепите шурупы, вогнав их в балки под небольшим углом, меняя направление угла. Можно закрепить доску при помощи гвоздей.

Обновление неприглядного вида

Бывает что в напольном покрытии нет вышеперечисленных проблем. Единственный недостаток сводится к его неприглядному виду. Или после устранения остальных дефектов необходимо привести основание в надлежащий вид. Любой ремонт старых деревянных полов заканчивается его окраской или лакированием. Но прежде чем это делать необходимо подготовить основание. Старую краску, которая не держится, удалите шпателем. Вымойте пол с использованием моющего средства, чтобы обезжирить поверхность.

Если уж выполнять ремонт старых полов по правилам, желательно отшлифовать старое покрытие. Это поможет выровнять незаметные бугорки и впадины. Чем тщательнее подготовить поверхность, тем ровнее ляжет краска. Очищенный и высушенный пол грунтуется олифой. После этого необходимо дать полу высохнуть и только затем наносить слой краски. Не пытайтесь сразу закрасить все толстым слоем краски. Лучше нанести два три слоя тщательно растушевывая и давая высохнуть каждому.

При правильном уходе деревянный пол прослужит не одно десятилетие. Дерево не любит влагу, поэтому старайтесь не заливать полы водой при уборке. Чтобы ножки мебели не царапали поверхность, наклейте на них защитные колпачки. Не позволяйте домашним любимцам портить полы когтями и устраивать туалет в неположенном месте. Такие меры помогут оттянуть следующий ремонт полов надолго.

Ремонт старого деревянного пола или полная его замена? Как обновить старый деревянный пол?

Деревянный пол — достаточно прихотливый материал. Со временем он теряет свою былую эстетическую привлекательность и требует качественного ремонта либо замены на новый.

Основные минусы старых деревянных полов заключаются в том, что половицы где-то начинают провисать, гнить и трескаться; коробиться в тех местах, где проступает сырость; сильно скрипят. В старых полах могут даже завестись насекомые!

Многие люди настолько привыкают к своему родному деревянному полу, что не хотят его менять на другое покрытие. Если замена старого деревянного пола — это не про вас или вам не хватает средств на новое покрытие, можно просто обновить старый пол.

Этапы «реабилитации» старого пола не так уж и сложны.

Шлифовка деревянного пола своими руками

Устройство для шлифования — специальная деревошлифовальная машинка, работающая от сети 220 В, на которой установлен электродвигатель силой 2,3 кВт.

Для работы машину необходимо подключить к розетке, рассчитанной на мощность 16 А и проводным сечением — 2,5 мм.

Итак, начнем работать:

Заправим барабан машины для шлифовки деревянного пола грубейшей наждачной бумагой под №40. После нажатия пусковой кнопки двигателя, проходим возле правой стены помещения. Барабан совершает высокоскоростные обороты и наждачная бумага производит шлифовку половой поверхности.

За одно прохождение происходит обработка полосы в 20 см.

Доходим до предела и обрабатываем ее еще раз. Затем переносим машину влево на половину барабана и действуем дальше и так далее, по системе вперед-назад.

В таком случае надо отключить все домашние электроприборы и немного сократить мощность давления барабана и дать двигателю передохнуть, пока не нормализуется напряжение.

Главная цель при работе с бумагой №40 — сделать пол ровным, очистив его от лишней грязи и старого слоя лака.

Естественно, одно прохождение не даст ощутимых результатов, так что нам нужно провести, по возможности, несколько таких операций, прорабатывая шлифование вдоль и поперек.

Важно заменять старый наждак на новый по мере изнашивания, ведь он начинает поджигать дерево.

После того, как мы совершили очистку, следует устранить с нашего пола все царапины, оставшиеся после грубой наждачной бумаги. Для этого нужно сменить наждак №40 на более щадящий — №60, пройтись с барабаном несколько раз, затем сменить бумагой №80 — и так пару раз.

Далее, те углы и малодоступные места в комнате, которые не отшлифовались (например, под батареей) циклюем болгаркой или ручной циклей.

Как обновить пол: полировка и вощение

В заключении отполируем деревянный пол до гладкости абразией №120 (с небольшим давлением барабана). Пол должен стать гладким.

В связи с тем, что древесина имеет особенность впитывать жидкость, наносимую на нее, то перед нанесением на поверхность лака, поверхность пола нужно загрунтовать либо покрыть порозаполнителем. Для этого делаем нашу секретную супер-пасту (грунт), которой в дальнейшем заполняем все мелкие поры, снижающие, кстати качество прозрачного слоя.

Есть множество разных смесей для грунта, но многие из них вредны для здоровья и не так эффективны, как предлагаемые нами самые легкие по своему составу и методу изготовления:

  1. Пчелиный воск—40%; скипидар—60%.
  2. Парафин—60%; бензин—40%.
  3. Парафин—55%; канифоль—5%; бензин—40%.
  4. Пчелиный воск—30%; стеарин—10%; мыло—10%; скипидар-40%; канифоль—10%.

Пример изготовления:

Восковые пасты готовят в эмалированной (луженой) посудине, где растапливают канифоль (если она есть в составе).

Далее аккуратно вмешивают в смесь расплавленные воск, парафин (стеарин), снимают с огня и осторожненько тонкой струйкой вливают в нее бензин или скипидар, постоянно помешивая.

Даем составу остыть и хорошей дорогой кистью (с короткой и жесткой щетиной) либо хлопчатобумажным тампоном покрываем древесину приготовленным раствором.

По завершении работ, деревянный пол должен подсохнуть при температуре 18 — 20° С.

Мастика должна проникнуть во все поры и окрепнуть.

Знаете ли вы, что бамбуковое напольное покрытие в 3 раза прочнее дубового?

Когда нет денег на настоящий паркет, пробковое половое покрытие послужит отличной заменой. Узнайте подробности там.

Читать еще:  Как выбрать подложку под паркетную доску?

Покраска лаком

Во-первых, разберемся, какой лак лучше наносить на поверхность деревянного пола.

Выбирая лак для грамотной покраски деревянного пола стоит сделать акцент на следующем:

  1. Показатель нагружения деревянных полов в доме, зависящий от числа живущих и от его назначения. При небольшом количестве людей в помещении, выбирается паркетный лак с нормальной нагрузкой. Для офисных помещений, где большой поток людей — выбирается лак с завышенной нагрузкой.
  2. Тип дерева, на который будет наноситься лак. Некоторые древесные породы имеют масляные элементы и могут менять окрас при неправильном выборе.
  3. Оттеночный тон. Лаки на воде придают естественный оттенок, а на экстрагентах — прижигают дерево.

Виды лакового покрытия:

  1. Грунтовочный. Его используют для повышения слипаемости деревянных полов с поверхностью покрытия; для изоляции остатков мастики и природных масел дерева.
  2. Паркетный лак на воде. Быстро подсыхает, но не подходит для экзотических древесных пород (бук, граб,сосну и т. п.)
  3. Паркетный лак из искусственной масляной смолы (масляный лак). Поджигает дерево, подчеркивая его текстуру и фактуру. Его пленка эластична и не скользка. Очень удобно наносится, растекаясь по полу.
  4. Лак из полиуретана. Характеризуется резким запахом, используется для офисных помещений с высокой нагрузкой на пол; обладает термоустойчивостью. В сочетании с грунтовкой, дает наипрочнейшее покрытие.
  5. Лак с кислотными отвердителями. Совершенно неприхотливы к работе, их можно наносить чем угодно, не требуют грунтовок, имеют высокие адгезионные особенности, теплоизолированы, придают деревянному полу естественность, сильно проклеивает стыки по бокам планок. Растворяются спиртом (этанолом).
  1. Шероховатость из-за пыли и мельчайших частиц. Поэтому следует тщательно очистить поверхность от грязи.
  2. Образование пузырьков — происходит из-за нанесения лака толстым слоем. Наносить лак нужно тонкими слоями.
  3. Появление полос из-за медленного нанесения. Работу надо осуществлять быстро, беспрерывно.
  4. Белые пятна на поверхности из-за большой влажности в помещении.

Перед тем как покрывать пол, изучите инструкцию и рекомендации к применению.

Первый слой наносим шпателем, двигая его S-образно. Это обеспечивает хорошее стыковое сокрытие и прочность покрытия.

Следующие слои наносим U-образно с помощью кисточки, которая при небольших перерывах должна быть в банке с лаком, чтобы не подсохнуть, либо ее нужно периодически промывать растворителем.

Все лаки сохнут по-разному. Обычно, через неделю уже можно заставлять дом мебелью.

Если на вашей кухне деревянные полы, то вам обязательна нужна столешница для кухни из дерева. Читайте.

Там где столешница, там и освещение рабочей поверхности кухни. Указатель показывает сюда.

Заранее установленная на окна солнцезащитная пленка защитит от жары. Подробнее здесь.

Что делать с деревянными полами в квартире?

Судя по фото, пол достаточно «древний» и скорее всего отделочники правы советуя его демонтировать. Лучше сразу заменить половую доску и лаги на аналогичный деревянный пол или залить стяжку пока делаете ремонт, чем потом в уже отделанной квартире менять прогнившие, надломленные доски. Скорее всего под досками есть какая-то стяжка по плитам ПК и достаточно будет выравнивающего слоя наливного пола толщиной 2-3 см, а дальше уже можно будет смело укладывать любое напольное покрытие которое пожелаете.

Светлана, вы пишете что квартира «хрущевка», т.е. ей не меньше 25-30 лет. Доскам, соответственно, тоже. Я знаю, у полов такого возраста распространенная болезнь — скрип. Вы не обращали внимание? Думаю, когда стелили этот пол, насчет уровня особо не заморачивались. Визуально вроде ровно, а начнешь проверять нивелиром — и тогда все становится ясным. Смотрите чтобы не получилось, что сделаете новый ремонт, стены будут ровными, потолок тоже, а полы останутся кривыми.

Александр, вы правы, пол действительно скрипит, практически во всех комнатах. Я сразу как-то не обратила на это внимания, а сейчас точно вижу, что не смогу жить с такими скрипучими полами. Тогда расскажите пожалуйста, как правильно поступить, делая цементный пол. Какой слой лучше всего делать, и нужно ли как-то подготавливать сам пол? Какой раствор должен быть? Просто не хочется слепо все доверить строителям, хочу и сама разбираться в вопросе.

Снимаете сначала деревянный пол, убираете лаги. Если под досками обнаружится какая-нибудь подсыпка — убираете ее, выметаете все начисто. Потом вам (вернее вашей бригаде) надо будет прокинуть по всей квартире уровень так, чтобы он во всех комнатах был одинаковый и не было перепадов. Стяжку толстую лить не надо. Найдите самую высшую точку в квартире — это и будет уровень вашего пола. Там, где будет толщина стяжки до 3-х см, готовится цементно-песчаный раствор, если слой больше, тогда можно готовить бетон с применением мелкого щебня, фракцией 10мм.

А вы стены не собираетесь штукатурить? Если да, тогда начинайте лучше со стен, а потом уже полы заливайте.

Если будут вопросы — обращайтесь.

Скрип доски не показатель её изношенности, скрипеть может и абсолютно новая половая доска по разным причинам, другое дело что перетягивать её всё равно придётся и лучше перестраховаться и застелить новый пол, ну или как вам советуют строители залить стяжку. Точную нужную толщину стяжки без предварительного осмотра вам никто не скажет, всё зависит от перепадов по существующему основанию, главное вывести в уровень, чем тоньше будет слой стяжки тем лучше чтобы не нагружать плиты ПК и другие несущие конструкции.

Спасибо за ответы. Да, мы будем полностью все стены ровнять по всей квартире. Сейчас ребята занимаются подготовкой: снимают старые двери, сбивают плитку в ванной и туалете. Завтра собираются убирать полы.

Сегодня мои строители сорвали все полы в квартире. Сразу же их и вывезли — освобождаем место для завоза стройматериалов. Ребята ради интереса проверили уровень пола во всех комнатах. Нда. В общем, в комнатах перепады до пяти сантиметров, а всего в квартире разница между самой высшей точкой и самой опущенной — 12 см! Что ж это мне теперь такую толстую стяжку делать? И еще: в плитах на полу в некоторых местах отверстия и щели между ними. Как нам не затопить соседей снизу, когда будем заливать полы?

Да, именно такую стяжку придется лить. Но это же не везде такой слой будет. Где-то 1-2см, где-то 5-6. Зато у вас по всей квартире будет пол в одном уровне, без перепадов и ступенек. И дверные коробки можете потом без порогов устанавливать — спотыкаться не будете. Щели и дыры в плитах, перед тем, как заливать стяжку, заделайте полусухим цементно-песчаным раствором. Да и саму стяжку когда будете заливать, раствор тоже делайте не слишком жидким, даже немного суховатым. Так и стяжка не полопается, и соседей не затопите.

здравствуйте,лучше всего подойдёт сухая стяжка(кнауф) готовый пол под укладку любого напольного покрытия

А если лаги впорядке и их замена не нужна? Зачем расходовать лишние ресурсы на стяжку, если можно заменить деревянный пол и постелить OSB. Стоимость этой работы намного дешевле, чем стяжка. Даже, если лаги немного подгнившие, то заменить их не составит труда. Полностью подготовить пол к последующему покрытия можно за 2 дня, я справлялся самостоятельно за 3 суток, никуда не спешил, для себя делал. Сразу клал пенополистирол между лаг. А там смотрите самостоятельно, но для меня стяжка дороговато выходила.

Да, лаги оказались в более-менее нормальном состоянии. Думаю, что они могли бы еще прослужить лет десять точно. Но по поводу OSB, как вы представляете его укладывать на старые лаги. Там же расстояние было довольно большое. Точно сейчас не скажу сколько, но где-то по 80см. Я думаю фанера с такими промежутками провисла бы. А если поставить мебель, так еще и лопнула бы. Значит нужно было бы еще брать дополнительно лаги и раскладывать их с необходимым интервалом. Или я не правильно понимаю?

А вообще мы хотим делать во всех комнатах подвесной потолок из гипсокартона. Строители сказали, что он в среднем заберет 5-7 см — это если одноуровневый будем делать. А если все таки решим двухуровневый, то еще плюс 6-8 см. Заливать стяжку мы в основном поэтому и решили, чтобы сэкономить пространство. Деревянный пол конечно хорош, но он забирает несколько сантиметров высоты. Если бы это была не хрущевка а новострой с нормальной высотой, тогда бы другое дело. К тому же муж на кухне предлагает плитку постелить, значит все равно придется стяжку заливать. Ну и в туалете и ванной тоже плитка на полу будет.

Ого! Никогда не сталкивался с такими перепадами, даже не подозревал что такое возможно. Выйдет немалая нагрузка не только на конструкции, но и на бюджет Я тоже думаю, что оптимальный вариант для вашего случая деревянный или фанерный пол, но если он вам не подходит, то советую выбирать между сухой или пенобетонной стяжкой, поменьше нагрузка будет.

Капитальный ремонт Вы затеяли, просчитайте стоимость работы мастеров, материала и затраченное время на ремонт. Приблизительно прикиньте и уже от этого отталкивайтесь. Насчет деревянных полов здесь правы, а если лаги в порядке, то такой большой промежуток легок исправить дополнительными лагами. Не стоит делать шаг в 80 см, 30-40 см достаточно будет.

Если надумаете стяжку, то необходимо просчитать нагрузку на плиту, иначе беда будет, перепады большие, раствора много уйдет. В вашем случае деревянные полы и одни уровень ГКЛ на потолке. И насчет плитки в кухне не советую, намучаетесь без теплого пола и посуда вдребезги летит.

Для кухни практичней линолеум, но не плитка. Плитка холодная, придется стелить ковер, а это сборщик мусора.

Если надумаете лаги в остальных комнатах, то в качестве утеплителя можно взять минеральную вату, но необходим качественный гидроизоляционный слой.

Пенопласт хорошо себя показал. Он легкий и не требует такой гидроизоляции, также можно приобрести фольгированный. Прочный и долговечный материал.

Большую популярность набирает стекловолокно, хоть я не приверженец подобного материала.

Не так популярна, но нельзя откидывать сыпучею теплоизоляцию из шкала, опилок и измельченного пенопласта. Можно засыпать труднодоступные места, но не так популярна как пенопласт и минеральная вата.

Стяжка с такими перепадами выйдет в копеечку и скорее всего придется отказаться от этой затеи

Спасибо всем мастерам, что помогаете мне советами. Мне, как женщине, не всегда получается самой разобраться.

За это время мои ребята успели демонтировать все, что демонтировалось, посбивали старую плитку, зачистили стены от старых обоев и побелки, снесли стены санузла, так как они были очень кривыми, и бригадир сказал, что лучше соорудить новые стенки с гипсокартона и заодно в них спрятать всю коммуникцию: водяные трубы, канализацию, электрику, чем ровнять старые. Я посчитала, что это разумно.

Иван, а вы считаете, что необходимо утеплять пол? Я вообще то считала, что не надо. Наша квартира располагается на четвертом этаже, и под нами у людей спрашивали, они говорят, что зимой отапливают хорошо — 23-24 градуса. Что-то я не думала, что пол в квартире надо утеплять. Завтра посоветуюсь с бригадиром.

Читать еще:  Декоративные экраны для батарей отопления – классификация и варианты

А вот на кухне думаю под плитку сделать «теплый пол». Хотя у нас на старой квартире пол был без подогрева, и вроде уже привыкли что ли — не мерзли. Но тут все таки хочется сделать подогрев, и еще в ванной тоже.

Светлана, для стен в ванной комнате можете рассмотреть как материал газобетонные блоки

Берете блоки толщиной 100мм и с них собираете стены в ванной комнате. Толщина блока позволяет утопить в них всю водяную разводку, канализацию. Обрабатывается легко. Укладывать можно как на специальный клей, так и на простой ЦП раствор. Стены получатся куда крепче гипсокартонных и при простукивании не будет звука пустоты. На такую стенку куда легче можно будет крепить полочки, шкафчики, прочее, например со стороны кухни.

Да, по поводу газобетона я подумаю, посоветуемся — время еще есть. Заказали машину песка, цемента, завтра с утра все это надо будет поднимать наверх. Как только поднимем, можно будет приступать к заливке полов. После полов как правильно, потолок собирать или стены ровнять? Еще завтра должны оконщики прийти размеры снимать. Сразу решили и окна все поменять. Будем ставить двухкамерные. Из всех фирм у нас в городе выбрали с наиболее демократичными ценами. И профиль у них Rehau. Сроки тоже нормальные.

Светлана, насколько я правильно понял, потолок вы планируете подвесной, гипсокартонный, стены будете выравнивать. Кстати, чем планируете ровнять стены, цементно-песчаным раствором или чем другим? Вообще подвесной потолок собирается после того, как вы выравняете стены. Во-первых, так удобнее,во-вторых, если вдруг когда-нибудь его придется разбирать, это будет сделать легче, и в третьих, гипсокартон на потолок лучше крепить после влажных робот. От штукатурки влага может впитаться в гипсокартон и его от этого может повести.

Стены пришлось поотбивать от старой штукатурки, так как она практически везде поотставала и бухтела. Так что других вариантов не видели, как по новой перештукатурить. Сегодня ребята устанавливали маяки на стены. Сказали, что в первую очередь будут штукатурить стены, а потом заливать стяжку. Работают быстро, и на мой взгляд, качественно, аккуратно.

Не думала, что придется все полностью переделывать, но как оказалось, тут только ковырни. Вторичной жилье имеет свои особенности ремонта. Ну да ладно. Работа идет, и надеюсь, через несколько месяцев будем праздновать новоселье в новой квартире.

демонтировать старое покрытие.. однозначно..

Менять на пенопласт. Эти деревяшки свое уже отслужили, ничего вечного нету.

Конечно желательно поменять старое покрытие, но стяжку я бы не советовал. Она гораздо тяжелее и не известно как и с каким расчетом выносливости веса построен дом, лучше утеплить и положить такое же дерево. С другой стороны надо ещё посмотреть на износ реек, возможно они прослужат ещё не один десяток лет и проще ничего не трогать, а просто на реи положить новое покрытие например OSB, линолеум и т.д.

Полы эти ваши старые можно оставить и не снимать. Если они нигде ходом не пошли, то можно просто фанерой их закрыть, подложку кинуть и по стандартной технологии ламинат положить. Я такой способ уже не один десяток раз опробовал для клиентов с ограниченным бюджетом. Да я и у себя на даче точно также сделал. Ламинат уже лет пять (таким способом) лежит крепко, не шелохнётся. Ни каких косяков за это время. Как раз положил нормально, так и лежит.

Слушайте. Ну, если в таких случаях стройбригада говорит срывать полы и заливать по новой, то видимо стоит прислушиваться. Им то на месте виднее какое точное состояние полов в квартире. Так, что думаю стоит просто доверять профикам и отдавать им в полную власть такие вопросы рабочие. А так по фото одному ведь не скажешь никогда какое состояние в целом у пола.

Варик с закрыванием старого пола ламинатом я и сам неоднократно использовал. Скажу, что вариант рабочий, в смысле эффективный, но тут руки надо иметь ровные и полы действительно должны быть не ушатаны. Хотя я и не на такие ламинат укладывал. Бывали попадались и полы с такими полукруглыми концами у стыков и с неровной высотой из-за этого у досок. Ламинат плотно и ровно лежит по уровню, как надо. Хотя и такой способ тоже иногда нервы трепет, раз на раз не приходится.

А вариант со стяжкой по-моему долгий. Я бы проще вскрыл всё это делал, идеально вычистил, доски пропитал, где надо лаги поменял, гидру добавил бы и керамзы накидал. А сверху уже закрывал чем душе угодно.

Реставрация, ремонт и замена пола

Деревянный пол часто становится предметом как радости, так и печали. Он всегда прекрасно вписывается в любой стиль, поскольку дерево обладает особой теплотой и структурой. Но с другой стороны есть определенная подверженность перепадам температуры и влажности.

Молоток при укладке пола пригодится однозначно

Но только перед тем, как произвести ремонт пола в квартире, следует в первую очередь произвести тщательную ревизию самого пола и выявить абсолютно все недостатки, чтобы затем производить ремонтные или реставрационные работы.

При этом нет никакой необходимости вызывать бригаду мастеров, поскольку современный рынок строительных материалов позволяет все сделать своими руками и в достаточно короткий срок.

Осмотр пола

Обычно проблемы начинаются с того, что деревянный пол начинает сильно скрипеть и при нажатии на половицу чувствуется явный прогиб. Во многом это связано с структурой самого дерева, которое с годами успевает набраться влажности и затем постепенно усыхать.

  • Происходит деформация досок, которая требует частичной замены.
  • Объем повреждений не позволяет сделать небольшие ремонтные работы по замене пола.
  • Доски прогибаются и рассыхаются, а также появляются трещины.
  • Выявляются зазоры и все чаще слышен скрип при ходьбе.

Чтобы выявить полностью масштаб последующих работ необходимо воспользоваться простым молотком и тщательно обстучать весь пол.

Если глухой звук будет услышан постоянно и при этом можно наблюдать большое количество ржавых гвоздей, то это свидетельствует только о том, что необходимо срочно покупать нужные инструменты и материалы. В особенности это касается замены верхних половиц.

Как ни странно, но тяжелее всего заменить именно лаги. Для этого приходится вырезать дефектный кусок. Впрочем, ремонт деревянных полов потому и начинается с ревизии, чтобы затем не затрачивать слишком много сил и средств на восстановление.

Более сложная ситуация возникает тогда, когда необходимо отремонтировать такой пол в деревянном доме. Потребуется осмотр балок и венцов, а также придется делать осмотр как снаружи, так и внутри. Возникшая пыль и плесень приведет к тому, что будет нужно заменить балки и использовать, как минимум, домкрат.

Подготовительный этап

Необходимо очень внимательно исследовать все доски, не забывая ориентироваться на год построения дома. В новостройке это делать значительно легче. Конечно, проще и дешевле обойдется косметический ремонт. Ведь иначе придется проводить цементную стяжку пола или использовать самовыравнивающую смесь. Затем нужно укладывать гидро- и теплоизоляционный материал.

Укладка теплоизоляционного материала

В старых, особенно многоэтажных домах, плиты перекрытия засыпали всяким строительным мусором и лишь затем заливали бетоном. Поэтому есть возможность просто заменить несколько половиц, которые успели сгнить или испортиться.

Новые куски надо не забыть обработать антисептиком и не стоит затрагивать торцы. Саморезы позволят восстановить все фрагменты и поэтому нет смысла менять большую половицу полностью. Главное, чтобы новый кусок доходил до середины лаги.

  • Перед началом работ необходимо убрать всю лишнюю мебель и произвести тщательную уборку и зачистку от мусора и пыли.
  • Щетка с жесткой щетиной и простукивание должны выявить все слабые места пола.
  • Необходимо убрать сгнившие доски и убедиться в каком состоянии находится подпольное пространство.
  • Особенно важно обратить внимание на состояние лагов. Если их невозможно заменить частично, то потребуется сделать ремонт деревянного пола.

Лишь после этого следует приступать к первым восстановительным работам и замене отдельных частей.

Восстановительные работы

Перед тем, как отремонтировать пол в квартире, нужно рассчитать количество материала для замены и купить все необходимые стройматериалы.

Особое внимание придется уделить плинтусам. При покупке новых нужно сделать некоторый запас, поскольку их приходится выдергивать и не исключена возможность повреждения соседних плинтусов.

Появившиеся щели требуется тщательно обработать и оставить до полного высыхания. Для этого, также как и для обработки небольших трещин, неплохо подходит абразивная шкурка.

  1. Глубокие трещины потребуют деревянных брусков. Их подгоняют по размерам и длине. При этом поперечник должен быть в виде конуса.
  2. Заготовка обмазывается клеем с опилками и лишь затем забивается острым краем вниз. После полного высыхания для шлифовки используется рубанок.
  3. Необходимо проверить фиксацию половиц. Вылезшие гвозди лучше заменить на саморезы, поскольку они надежнее фиксируют половицу.
  4. Небольшие трещины можно заделать при помощи специальной шпатлевки по дереву. Она неплохо подходит для заделки гвоздей.
  5. После замены и обработки нужно все прошпатлеванные места затереть наждачной бумагой или пройтись шлифовальной машиной.
  6. Обновленный пол лучше отлакировать или покрасить. Также появляется возможность сделать новое напольное покрытие.

Деревянный пол в квартире

Впрочем иногда достаточна простая реставрация деревянных полов, которая позволяет устранить один неприятный дефект.

Устранение скрипа половиц

Очень часто ремонт деревянного пола в квартире или мысли о замене происходят после того, как он начинает сильно скрипеть под ногами. Поэтому материал, который предназначен на замену, должен быть не только хорошо обработан необходимыми составами от гниения, но и не иметь синеватых пятен.

Необходимо чтобы размеры максимально совпадали и не было в наличии изгибов, а также разных сучков и трещин.

  • Боковые поверхности слишком долго контактируют друг с другом и поэтому появляются трещины.
  • Скрип половиц может говорить о слабом креплении. Необходимо точно выявить место., где находится дефект. Возможно придется просто подвинтить шуруп или вогнать полностью гвоздь
  • Между балкой и скрипящей половицей можно вбить деревянный клин. Необходимо соблюдать некоторую осторожность, поскольку доска может приподняться. Также нужно проследить за тем, чтобы расстояние между клиньями было в пределах 25-30 сантиметров.
  • Иногда в щель достаточно засыпать графитовый порошок или тальк и скрип может исчезнуть.
  • Для лучшего закрепления следует поменять гвозди на саморезы. Кроме того, следует добавить новые шурупы и для этого необходимо использовать дрель. С ее помощью делаются новые отверстия над балками. Саморез ввинчиваются под небольшим углом, чтобы немножко изменить направление.
  • Есть возможность применить современное средство. Монтажная пена прекрасно заполнит пространство внизу и некоторое время сможет хорошо удерживать половицу. Однако это только временная мера, которая не гарантирует долгий срок службы.

Поэтому перед тем, как отремонтировать пол в квартире, нужно оценить качество дерева и его состояние на текущий момент.

Перетяжка пола

Иногда ремонт деревянного пола в квартире выльется в такую операцию, как перетяжка пола. Она потребует достаточно много времени и сил. Придется снимать каждую доску и проверять не только ее состояние, но и что происходит с лагом.

Читать еще:  Как клеить плитку на разные типы поверхности

Если обнаружатся признаки гниения, то придется заменять не только доску, но и лаги. Лучше всего сразу заполнить пространство одним из новых стройматериалов.

Саморезы прекрасно заменят гвозди, которые со временем ржавеют и расшатываются. Они лучше фиксируют половицу и их всегда проще докрутить или поменять.

Перетяжка поможет сделать деревянные полы в квартире более теплыми и увеличит срок эксплуатации.

Плинтуса лучше всего снимать поэтапно, а не целиком. Для этого достаточно использовать два рычага. Подойдет простая лопатка и небольшой ломик. Защиту пола обеспечат небольшие клинья под рычаги.

Теплоизолирующие работы

Демонтаж деревянного пола потребует провести все сопутствующие работы, не забывая соблюдать строительные правила и нормы.Перед этим надо еще раз убедиться в каком состоянии находится дерево. Если половина половиц уже невозможно сохранить, то потребуется заменить и установить новые доски.

Перед тем, как заменить деревянный пол в квартире, следует провести следующие операции.

  1. Потребуется убрать полностью как старый пол, так и все покрытие.
  2. Для стяжки пола используется цемент или самовыравнивающая смесь.
  3. Сухую стяжку можно провести, используя гипноволокнистые листы.
  4. Для влагоизоляции укладывается пластиковая пленка. Есть специальные мембраны, которые имеют толщину в 200 микрон, что будет вполне достаточно для защиты. Длина и ширина пленки, которая нужна чтобы отремонтировать полы в квартире, должна быть немножко больше, чтобы края заходили на стену.
  5. Демпферная лента наносится по всему периметру и помогает избежать усадки.
  6. Теплоизоляционным слоем может служить минеральная вата или пенополистирольные плиты. Но лучше всего подойдет керамзитовый гравий, который имеет небольшой вес и отличные характеристики.
  7. Полное застывание цементно-песчаной смеси происходит в течении месяца. Самовыравнивающие смеси укладываются в десять дней. Сухая стяжка позволит практически сразу проводить остальные работы.

Вата для утепления

Замена деревянного пола в квартире должна помочь и с выбором нового материала для настила. Можно не только использовать дерево, но и заменить его ламинатом или ковролином. Кроме того, замена позволяет не только выявить дефекты деревянных полов, но и дает возможность провести необходимую проводку или сделать монтаж теплого пола.

Заключительный этап

Какой бы вариант ремонта не был бы выбран, все равно на последнем этапе предстоит сделать ряд работ, связанных с лакировкой и циклевкой деревянного покрытия.

  • Выравнивание пола позволяет исправить все возникшие деформации и легко выявляет недостатки.
  • Можно воспользоваться ручными инструментами, в частности рубанком, но лучше прибегнуть к помощи техники и взять напрокат циклевальную машину.
  • Перед началом работ старые деревянные полы в квартире следует тщательно обработать. После уборки всей пыли и мусора следует пройтись проволочной мочалкой и использовать уйат-спирит для снятия старой краски или лака.
  • Начинать циклевку следует с угла. Машина ставится с небольшим уклоном и направляется движение по диагонали. Дорожки должны быть расположены внахлест. Абразивную бумагу следует периодически менять, заменяя среднезернистую мелкозернистой. Для зачистки углов используется скребок.
  • Лакировку нужно производить лишь после подготовки пола. Следует выбрать соответствующий лак и здесь важно обратить внимание на его состав. Желательно, чтобы туда входил акрил или полиуретановая смола. Это даст возможность сделать несколько слоев, которые будут быстро высыхать. Лучше всего для пола подойдет три или четыре слоя лака.
  • Работу по циклевке и лакировке надо проводить с применением всех средств безопасности. Лучше всего купить респиратор.
  • В течении двух-трех дней комнату не следует эксплуатировать. Неплохо кроме лака нанести еще один защитный слой. Потребуется морилка необходимого цвета.
  • Вместо лака можно использовать краску. Здесь применяется та же технология. Два-три слоя смогут образовать надежную защиту для деревянного пола.

Есть еще несколько правил, которые помогут продлить время эксплуатации. Не стоит дожидаться того момента, когда пол действительно начнет скрипеть и прогибаться под ногами. Периодический осмотр и косметический ремонт поможет предотвратить полную замену пола.

Важно уберечь деревянное покрытие от излишней влаги. Поэтому не стоит при уборке заливать сильно пол водой. Для мебели неплохо использовать защитные колпачки, которые не дадут возможности нанести повреждения.

Обновление пола можно сделать собственными силами и не прибегать к вызову строителей. Только для этого необходимо внимательно прочитать всю необходимую информацию, купить материалы и минимальный набор инструментов.

Даже полная замена пола может уложиться в короткий срок, но лучше всего не забывать проводить постоянный контроль и сразу устранять недостатки.

Ремонт деревянного пола

В многоквартирных домах старой застройки, чаще в хрущевке или в сталинке, до сих пор сохраняется дощатый настил. Доски в качестве основания пола часто используют в домах частного сектора. Это экологичный материал, обеспечивающий несложный монтаж конструкции. Но при длительной эксплуатации возникают дефекты конструкции или напольного покрытия:

  • глубокие щели;
  • облупившаяся краска;
  • скрип;
  • прогиб половиц.

Чтобы вернуть покрытию достойный вид, требуется косметический или капитальный ремонт деревянного пола в квартире или частной постройке. Какой именно вариант использовать, зависит от степени и причины повреждений.

Если доски начали гнить, придется менять их, возможно, вместе с лагами. Ремонт деревянного пола в частном доме под ключ часто проводится именно с заменой всей конструкции, подверженной влиянию сырости и холода. При внешних дефектах, не затрагивающих основание пола и качество досок, можно ограничиться покраской и заделкой образовавшихся щелей.

Наша компания выполняет профессиональный ремонт старого деревянного пола с учетом особенностей постройки. Работаем в Москве и Подмосковье. Проводим диагностику состояния покрытий. Производим замену дефектных досок, меняем лаги.

Косметический

Освежим ремонт вашей квартиры

В стоимость входят: демонтажные, черновые и чистовые работы, работы по электрике.

Материалы:
Не входят в стоимость.

Стандарт

Сделаем базовый ремонт

В стоимость входят: демонтажные, черновые и чистовые работы, работы по электрике.

Материалы:
Не входят в стоимость.

Капитальный

Сделаем все работы «Под ключ»

В стоимость входят: демонтажные, черновые и чистовые работы, работы по электрике.

Материалы:
Не входят в стоимость.

Позвоните или оставьте заявку

Специалист перезвонит в течение 5 -10 минут. Проконсультирует, сориентирует по срокам, подскажет примерную стоимость.

Назначим выезд инженера-сметчика

Согласуем удобное время для встречи. Если оставите заявку до 13:00, отправим инженера уже сегодня. Это бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Рассчитаем смету сразу на объекте

Произведем замеры и составим точную смету ремонта. Инженер проконсультирует по материалам, этапам ремонта и подскажет, на чем можно сэкономить без ущерба качеству.

Знакомитесь с прорабом и подписываете договор

Прораб проверяет, все ли учел сметчик, выслушивает ваши пожелания, при необходимости корректирует смету. После утверждения финальной сметы фиксируем сроки и стоимость в договоре, согласовываем дату выхода мастеров.

Приступаем к ремонту

Работаем строго по плану. Мастера вместе с прорабом выходят на объект и приступают к демонтажным, подготовительным, а затем черновым и чистовым работам. На протяжении всего ремонта раз в неделю выставляются акты о проделанных работах.

У нас поэтапная оплата — вы платите частями, и только после выполнения работ.

Конец ремонта — долгожданное событие для вас и отчетный период для мастеров. Подписываем финальный акт приема работ. Ваша уютная квартира готова к новоселью!

Работаем с вашими материалами или поможем купить по оптовым ценам. Спланируем ваш ремонт так, чтобы он оставил только положительные эмоции.

Собственный склад в
пределах МКАД

Все материалы храним по ГОСТ’у. Доставляем на объект по требованию, чтобы избежать простоя.

Работаем только с надежными материалами, а их качество проверяем лично. За счет объемов у нас хорошие цены.

Оставшиеся материалы вычтем из стоимости и заберем с собой после ремонта.

Монтируем двери сами: “Bravo”, “Профиль Дорс”, “Двери А” по ценам производителя.

Rehau, KBE, Veka. Гарантия от 1 года. А иногда и дарим. Детально о подарках, расскажет инженер-сметчик при встрече.

Свое производство
натяжных потолков

Работу по монтажу осуществляем в кратчайшие сроки!

Отзыв: Капитальный ремонт 3-комнатной квартиры

Отзыв: Ремонт квартиры под ключ

Отзыв: Капитальный ремонт квартиры

Отзыв: Ремонт квартиры под ключ

Неощутимо для семейного бюджета.

0

максимальный срок рассрочки

Оплата по факту выполненных работ

Работы без предоплаты. Каждый этап оплачивается отдельно по актам о приемке выполненных работ.

Стоимость не меняется в процессе

Прозрачный бюджет. Финальная смета фиксируется в согласованных актах.

Расчет любым способом или в рассрочку

Принимаем оплату наличными, по безналу или картой. Возможно оформление беспроцентной рассрочки на срок до 9 месяцев без первоначального взноса.

  • Инженер-сметчик приедет в оговоренное время.
  • Обсудит с вами ожидания от ремонта. Ответит на все вопросы.
  • Проведет замеры и составит точную смету.
  • Подарит брошюру с практическими советами по ремонт и разбором типовых решений.

Гарантия до 3 лет по договору

Даем гарантию до 3 лет на все виды работ. Гарантия прописана в договоре. Наличие свидетельства СРО и страхование ГО. В случае дефектов исправляем бесплатно.

Качество не зависит от бюджета

Качество работ для нас в приоритете. Косметический ремонт за 40 тысяч будет выполнен так же качественно, как и капитальный за 100 тысяч.

3 уровня внутренней проверки

Применяем 3-уровневую систему контроля качества: прораб → начальник участка → внутренняя служба контроля качества.

Цена работы

Стоимость работ определяется после оценки состояния настила с учетом площади квартиры. Цены на ремонт деревянных полов в квартире или доме не завышаем, предоставляем скидку при больших объемах.

Вид работ Ед.изм. Цена / руб.
Демонтаж дощатых полов м 2 190 руб.
Демонтаж сложных участков пола на лагах м 2 380 руб.
Демонтаж лаг м 2 96 руб.
Устройство тепло/ звукоизоляции м 2 180 руб.
Укладка лаг м/п 180 руб.
Устройство полов по лагам м 2 600 руб.
Демонтаж плинтуса м/п 60 руб.
Ремонт дощатых полов м 2 240 руб.
Шпаклевка щелей м 2 120 руб.
Монтаж плинтуса м/п 240 руб.

Конечную стоимость работ указываем в смете, не меняем сумму. Сроки не затягиваем, даем гарантию.

Последовательность работ

Состав и порядок проведения ремонтных работ различаются и зависят от того, где именно они проводятся: на территории частной постройки или многоквартирного дома. Имеет значение и вид перекрытий.

Ремонт пола в деревянном доме выполняется проще, так как нет необходимости снимать всю конструкцию, чтобы проверить состояние бетонной плиты. Достаточно выявить поврежденные доски, лаги, заделать щели и выполнить финишную отделку.

Жилые помещения многоквартирных зданий часто требуют замены стяжки, разрушившейся от времени либо некачественной изначальной укладки. Если обнаружены незначительные дефекты плиты, их заполняют специальным раствором и грунтуют. После заделывания трещин на бетонной поверхности заново устанавливают лаги, настилают доски. Финишная отделка включает окрашивание либо лакирование поверхности.

Ремонт пола в доме с деревянными перекрытиями прост. Мастер находит дефектные половицы, снимает их, проверяет состояние лаг. Если обнаружены следы гниения, заменяет лаги. При скрипе достаточно подтянуть крепления досок, если есть щели – заделать. Облупившуюся краску придется снять до деревянной поверхности, затем заново покрасить пол.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector