Самостоятельный ремонт крыши
Garant-vl.ru

Строительный портал

Самостоятельный ремонт крыши

Ремонт крыши своими руками — как и чем сделать

Более старая кровельная конструкция потребует для восстановления больше материалов, внимания и сил. Но, как бы там ни было, все же ремонт оправдан меньшими расходами финансовых ресурсов, чем полная замена. Зато после качественного восстановления крыша может прослужить еще много лет.

Ремонт крыши своими руками: осмотр и оценка состояния крыши

Начинают ремонт крыши своими руками с предварительного осмотра и определения степени повреждений конструкции кровли. Сначала осматривают чердачное помещение, где определяют степень износа системы стропил, гидроизоляции и теплоизоляции, проверяют состояние чердачного пола. Внимательно проверяют все кровельные конструкции кровли на наличие следов плесени и влаги. Выцветшие или покрытые пятнами деревянные элементы системы стропил могут указывать на их постоянное увлажнение. Влажные пятна, появившиеся на внутридомовых стенах и потолках, также могут свидетельствовать об износе покрытия крыши. Иногда причиной протечек является совсем не кровля. Проблема появления протечек может быть связана с течью труб на чердаке (водопроводных, канализационных или отопительных). Часто причиной протечки может быть стекающая по наружной стене дома вода, которая попадает внутрь помещения через трещины и стыки стен. Проверку пространства под кровлей или чердака лучше проверять вовремя или сразу после хорошего дождя. Это позволит наиболее точно выявить протечку и, возможно, позволит сразу установить причину ее появления.

После тщательного осмотра изнутри помещения, приступают к изучению кровельного покрытия снаружи. Начинают осмотр с конька крыши: проверяют его целостность и состояние его влагозащитного слоя. Затем исследуют места примыканий кровельного материала к дымоходам, трубам вентиляции и другим вертикальным элементам – самым уязвимым для протечек местам. Изучается состояние фартуков из оцинковки, смонтированных вокруг них. Далее осматривают ендовы, где может скапливаться разный мусор, листья, ветки, которые убирают только после тщательного осмотра. Также проверяют карнизные доски, которые могут со временем сгнить, и сохранность нижних элементов карниза.

Затем приступают к осмотру вентканалов и системы водостоков. Во время осмотра следует обращать внимание на появление на кровельном покрытии дыр, скола, трещины, пузырей или вмятины. Кстати: проще и быстрее всего протечки найти с помощью специальной инфракрасной камеры, но… даже не все компании, занимающиеся кровлями, имеют у себя в арсенале такое оборудование! После завершения осмотра, исходя из полученной информации, рассчитывают объем требующихся работ и определяют количество и стоимость материалов, которые понадобятся для ремонта крыши.

Важно осуществлять проверку состояния кровельных конструкций ежегодно и лучше всего это делать после зимы — весной. Тогда в теплый период (летом, если это необходимо) возможно провести нужный ремонт кровли, определив тип ремонтных работ и зная количество расходников, требующихся для его проведения.

Типы протечек и причины их вызывающие

Чтобы правильно оценить масштабы повреждений и пути их устранения, следует выяснить вид протечки и обстоятельства ее появления. Главными причинами протекания кровли являются разные дефекты монтажа кровельного ковра, промокание теплоизоляции, неработающая система водостока и отсутствие герметичности кровли в местах соединения с вертикальными конструкциями и различным элементами.

Эти повреждения бывают разными по масштабу: для некоторых из них необходим небольшой текущий ремонт крыши дома, а при других потребуется вмешательство профессионалов и проведение сложных работ, возможно, даже капитальные работы с полной заменой кровли.

Появление дефектов, вызывающих течи кровли, вызвано разными причинами:

  1. Использованием для монтажа некачественного или контрафактного кровельного материала и элементов для его крепления;
  2. Естественной изношенностью в ходе ее эксплуатации;
  3. Грубыми ошибками при монтировании;
  4. Механическими повреждениями покрытия кровли и систем водоотведения в результате проведения чистки от снежных масс и ледяной корки;
  5. Биологическими разрушениями покрытия кровли и ее конструктивных элементов (грибками или мхом).

Конечно, несложно теоретически предположить причины течи кровли, а вот обнаружить их наличие практически бывает очень сложно. Такие проблемы чаще всего возникают у скатной кровли, так как вода может попадать на поверхность в одном, но течь появится под кровлей совсем в ином месте. Кроме того, даже очень устойчивые к протеканиям материалы для покрытия не имеют совершенной герметичности: штормовой ветер способен задувать снег и дождевые капли под кровлю.

Протечки кровли можно условно поделить на 3 типа:

  1. Протекание кровли после прошедшего дождя. Оно чаще всего вызвано механическим повреждением, а также разгерметизацией кровельного материала в местах его соединения с дополнительными конструктивными деталями. Проблемой также является нарушение целостности основания крыши (разрыв и усадка стыков либо трещины), которое связано с атмосферными и температурными воздействиями. Эти дефекты чаще всего возникают у крыш плоского типа.
  2. Течи, связанные с постепенным таянием снежных масс на поверхности кровли. Причиной таких протечек является замерзание растаявшей влаги на свесах кровли, в ендовах и элементах водосточной системы (воронках или желобах), где в зимнее время чаще всего наблюдается отрицательная температура. Образовавшаяся ледяная корка сдерживает циркуляцию воды и вызывает возникновение протечек на стыках.
  3. «Мерцающие» течи. Причина их появления — промокание утеплителя, создающее избыточное давление паров на покрытие крыши при жаркой погоде. Кроме этого, «мерцающую» протечку вызывают микротрещины слоев кровельного пирога, маленькая ширина защитных фартуков, а также плохая укладка кирпича в парапетах.

Важно при самостоятельном ремонте крыши дома правильно определить тип протечки кровли и причины, вызвавшие ее появление. Это существенно повлияет на объемы и стоимость ремонта крыши.

Самостоятельный ремонт обрешетки и конструкции стропил кровли

Повреждение стропила немедленно восстанавливают, ведь на них держится конструкция, ложится вес снега, ветров и дождевых потоков, и, конечно, непосредственно массы кровельного покрытия.

В начале, на участке повреждения демонтируют обшивку, затем кровельное покрытие, после — слой утеплителя, элементы обрешетки. У подгнившей стропильной ноги зачищают повреждение, а потом набивают с обеих сторон стропила доски, длиной до 1 метра и до 5 см толщиной. Прибивают доски к стропилам длинными гвоздями. Если стропильная нога прогнивает до сердцевины, этот участок удаляют, и устанавливают протез из стальных прутьев, длиннее в 2-2,5 раза, чем удаленная часть стропила. На краях его закрепляют накладки. Скрепляют конструкцию 10 или 15 см гвоздями. На время выполнения работ под стропильные ноги временно подкладывают стойки, их удаляют после того, как будет смонтирован прутковый протез.

Трещинки и прогибы брусьев обрешетки ликвидируют, уплотнив испорченные элементы или заменив обрешетки полностью. Чтобы усилить обрешетку, размещают брус между стропилами, набивая доски поперек.

Из-за протекания может вымокнуть утеплитель, из-за чего он теряет теплоизоляционные свойства, его тогда меняют. Заменить следует даже целый теплоизоляционный слой, если он держит тепло не в полной мере.

Сделать ремонт крыши дома при повреждении утеплителя можно, но он достаточно сложен. Для этого демонтируют все элементы от внутреннего слоя кровельного ковра до пароизоляции. Сняв и ее, проверяют слой утеплителя на наличие влажности. Все увлажненные плитки теплоизоляции демонтируют, заменяя их сухими. Далее проводят проверку гидроизоляции. Целую пленку гидроизоляции укладывают обратно, а порванную – заменяют. При этом мембрану гидроизоляции нужно уложить таким образом, чтобы она охватывала стропильную ногу, ее прикрепляют к ней скобами или гвоздями.

Плиты утеплителя размещают таким образом, чтобы они были на 1 см шире межстропильных промежутков. Укладывая элементы утеплителя, его немного сжимают, а потом укладывают между стропил. Выпрямившаяся плита утеплителя держится на своем месте плотно и уже не выпадает. Между 1 и 2 теплоизоляционными слоями стыки не совмещают. Если 2 слой невозможно разместить, то наращивают толщину стропильных ног с помощью накладок. Поверх теплоизоляции укладывают слой пароизоляции, закрепляя его степлером.

Самостоятельный ремонт кровельного покрытия крыш

Действия по ремонту непосредственного внешнего покрытия крыши зависят от состояния материала, которым она накрыта. Для этого визуально осматривают покрытие.

Ремонт крыше дома, покрытой металлочерепицей, потребуется, когда видно, что:

  1. Листы кровли покрылись ржавчиной;
  2. С поверхности облезло эмалевое покрытие;
  3. На кровле появились прогибы.

Данную кровлю отремонтировать самостоятельно несложно. Поврежденные просто заменяют новыми листами. Нужно лишь выкрутить саморезы, которыми крепится изношенный лист, и уложить новый, закрутив саморезы обратно. Гарантийный срок эксплуатации этой кровли — 10-25 лет, и можно потребовать замены растрескавшегося, потерявшего цвет (или с отслоившимся от основания покрытием) кровельного материала. Если же заменить элементы металлочерепичной кровли невозможно, повреждение можно закрасить, однако и прослужит такое восстановленное покрытие недолго – до 5 лет.

Для владельца фальцевой кровли главными причинами для ремонта станут следующие:

  • Образование зазоров на настиле;
  • Поврежден лакокрасочный слой;
  • Поверхность кровли прогнила.

Когда в стальном покрытии кровли возникают небольшие трещины, их обычно заделывают герметиком (силиконовым). Повреждения в лакокрасочном покрытии очищают, обезжиривают и красят эмалью необходимого цвета. При значительных повреждениях на эти участки накладывают стальные заплаты, соединяя их с основным покрытием фальцевыми соединениями.

Ремонт крыши дома, покрытой глиняной или песчано-цементной черепицей, для владельца связан с заменой поврежденных единичных элементов – плиток. Основная сложность замены черепичной плитки связана с тем, что трудно подобрать ее цвет. При ремонте необходимо демонтировать поврежденные черепицы и соседние – сначала верхние, а затем по бокам. Демонтаж проводят путем вбивания клина под плитку, расположенную рядом с демонтируемой плитки черепицы, край последней поддевают концом отвертки или мастерка. Новую черепицу укладывают ровно, контролируя герметичность соединений. Гарантийный срок эксплуатации элементов такой кровли составляет от 30 до 50 лет, однако в гарантии может быть отказано, если монтаж был проведен неправильно (или даже из-за неправильной транспортировки).

Для домов с покрытием из мягкой (битумной) черепицы повреждения устраняют путем заклеивания небольших трещин кровельным клеем. Когда трещин слишком много, поврежденную битумную черепицу демонтируют и заменяют новой. Гарантия на такую кровлю от 15 до 25 лет, ее можно потерять после некачественного монтажа или неправильного ухода.

Ремонт шиферного покрытия при небольших повреждениях проводится в пасмурную погоду путем нанесения на предварительно вымытую и высушенную поверхность шиферины грунта. Этот грунт изготавливается из клея ПВА – одна часть клея и три части воды. Полученный раствор наносят слоем не меньше 2 мм, замазывая все небольшие трещины.

При значительных повреждениях шифер заменяют целым листом. Из листа, требующего замены, извлекают все крепежные гвозди или саморезы. У соседних листов, прижимающих заменяемый, крепеж извлекают частично, чтобы только приподнять их. Это нужно, чтобы вытащить поврежденный лист, заменив его новым. Гарантийный срок использования шифера – 15 лет.

Важно помнить, что своевременный и правильный ремонт крыши дома позволит не только увеличить срок ее эксплуатации, но и сэкономить домовладельцу значительные финансовые ресурсы.

Инструкция по ремонту и замене старой кровли своими руками

Рано или поздно, независимо от того какие материалы использовались для создания кровли, она начинает разрушаться. Образуются течи, ветшают материалы, портится внешний вид и хозяину строения приходится срочно принимать меры по ремонту или полной замене кровельного покрытия. Ремонт кровли легко сделать своими руками, если знать основные этапы работ и материалы, которые для этого применяются.

Читать еще:  Размеры профлиста для крыши длина и ширина

Обследование крыши

Владельцы частных строений редко делают плановый ремонт крыши дома, лишь тогда когда этого уже нельзя избежать. И зря, поскольку мелкие дефекты проще устранить, пока они не возросли до серьезных масштабов. Ведь если хотя бы раз в год проводить осмотр и плановый ремонт крыши частного дома, то капитальный ремонт может понадобиться не скоро. Подобная профилактика не потребует больших денежных вложений, но поможет избавить владельца от незапланированных трат и форс-мажоров.

Серьезное механическое повреждение

Все виды ремонтов по степени сложности можно условно разделить на четыре категории:

  • мелкий;
  • капитальный;
  • плановый;
  • полная реконструкция.

Наклонные кровли реже требуют ремонта, чем плоские, благодаря своей выгодной конструкции. (Ремонт плоских кровель подробно описан в одноименной статье). На кровлях со скатом не задерживается талая или дождевая вода, поэтому она обычно если и протекает, то из-за технологических недочетов при ее возведении или же по причине срока давности постройки.

Профилактический осмотр очень важен, поэтому даже если потолки в доме сухие, необходимо регулярное обследование стропильной системы дома. Такие осмотры традиционно проводятся четыре раза в год. Весной крыша обследуется на предмет зимних повреждений, летом – для уборки мусора, осенью – для обнаружения проблем перед долгим зимним периодом, а зимой – при необходимости уборки снега. Наклонная кровля не нуждается в таком частом осмотре, как плоская, и может проверяться два раза в год.

По результатам осмотра верха крыши и ее деревянного каркаса составляется план ремонта с подсчетом необходимых материалов.

При обследовании наклонной кровли следует обратить внимание на:

  1. Поиск механических повреждений.
  2. Обнаружение коррозии, грибковых и гнилостных поражений деревянного стропила.
  3. Определение температуры частей конструкции.
  4. Оценку влажности деревянного каркаса.
  5. Определение состояния кровельного покрытия с технической точки зрения.

Обслуживание кровли

Кроме плановых обследований, следует проводить мероприятия по очистке кровли от снежных масс в зимнее время, а также удалению загрязнений и профилактическому ремонту своими руками. При очистке наклонной крыши зимой следует соблюдать осторожность.

При уборке снега не следует применять инструменты из металла во избежание механического повреждения поверхности кровли.

Нанесение вмятин или царапин может привести к дальнейшему развитию коррозийных процессов. Для таких мероприятий безопасней использовать деревянные лопаты, а также пластиковые метелки или совки. Для уборки больших поверхностей можно применять фанерные щиты.

Очистка наклонной крыши от снега

В теплое время года крыши своими руками очищаются от грязи и листьев, обследуются на предмет появления следов от когтей животных.

Во время нахождения зимой на крыше не стоит слишком близко приближаться к краю. Осуществлять монтаж и ремонт кровли наклонного типа следует с соблюдением правил безопасности. Рекомендуется использовать страховочные пояса и перемещаться только по специальным дорожкам.

Мелкие дефекты

Результат нарушения целостности конструкции

Сырость или незначительные попадания влаги могут способствовать возникновению грибковых или гнилостных поражений деревянного каркаса стропильной системы. Это довольно серьезная проблема, потому что такая крыша может нуждаться в больших материальных затратах на ремонт и серьезном объеме работ. Такие поражения очень быстро распространяются и могут полностью захватить всю конструкцию, поэтому при обнаружении гнили требуется полное изъятие пораженного деревянного элемента с заменой на обработанный новый. После окончания ремонта каркаса здания можно при необходимости заняться ремонтом покрытия кровли.

Повреждения шиферной кровли обычно ремонтируются на месте. Не подлежащие ремонту листы асбестоцемента заменяются, а те, которые еще достаточно целы, ремонтируются с применением заплаток и клея. Ремонт черепичных или других штучных материалов происходит радикальным путем – с заменой поврежденных элементов на новые.

Реконструкция шиферной кровли

Мелкий ремонт крыши частного дома включает в себя, кроме устранения протечек, ее окраску и очистку. Некоторые виды крыш, например оцинкованная, имеют достаточно длительный эксплуатационный период, поэтому нуждаются в периодической очистке и окраске во избежание появления коррозии. Перед окраской поверхность, подвергшаяся коррозии, очищается от ржавчины специальным составом. Периодичность окраски такой кровли – раз в 3-4 года.

Мелкий ремонт черепичной крыши

Ремонт стропильной системы

Усиление поврежденных элементов

На стропилах деревянного каркаса лежит вся тяжесть кровли, именно они принимают на себя не только тяжесть кровельного материала, но и атмосферных осадков (потоков дождевых вод, снеговых масс), а также порывов ветра. Если профилактический осмотр выявил повреждение стропил, то не стоит тянуть время. Поломанное стропило может не выдержать нагрузки и рухнуть вместе со всей крышей. Необходимость в капитальном ремонте стропильной системы возникает только в случае поражения гнилью половины всей ее площади. Чаще всего производится замена поврежденных элементов.

Ремонт стропильной системы при повреждении стропильной ноги поэтапно:

  1. Если произошел надлом стропила, то на предварительно подготовленную доску устанавливают домкрат, с помощью которого выравнивают и соединяют части.
  2. Поврежденное место хорошо зачищают и укрепляют метровыми досками с обоих боков, толщина их должна быть не меньше 3 см.
  3. Крепление накладок к стропилу происходит длинными гвоздями.
  4. Делаются отверстия диаметром 16 мм под крепежные болты (по 4 с каждой стороны).
  5. Вкладываются болты, производится затяжка.

Усиление стропил накладками

При большой площади повреждения применяют прутковые протезы. Замена пораженных участков происходит следующим образом:

  1. В месте повреждения убирают обшивку, изоляционные материалы и покрытие кровли. Затем разбирают обрешетку.
  2. Стропила подпирают временными стойками, которые по окончании работ убирают.
  3. Удаляют сгнившие участки конструкции.
  4. Надевают протез на стропильную ногу, он должен быть в 2-2,5 раза длинней пораженной части доски.
  5. Проверяется надежность работы, после чего убираются стойки.

Укрепление стропила протезом

Подобным образом производят замену частей мауэрлата, подвергшихся процессу гниения.

Иногда случается, что стропила целы, но повреждена обрешетка, и уже не в состоянии держать на себе тяжесть кровли. Из-за этого крыша может прогибаться и трескаться. В этом случае делается усиление или полная замена обрешетки. При этом брус располагают между стропилами, и доски набивают в поперечном направлении.

Реконструкция кровли

Обычно к реконструкции кровли своими руками прибегают при возникновении потребности в обустройстве дополнительной пригодной к проживанию комнаты в чердачном пространстве.

Это довольно серьезная манипуляция, требующая полного изменения всей стропильной системы. При этом не только меняется внешний декоративный вид и материал кровли, но и все системы гидро-, тепло- и звукоизоляции.

Сначала снимается кровельное покрытие, затем демонтируется вся стропильная система.

Если при этом планируется монтаж кровли с мансардным помещением, то выбор типа кровли будет осуществляться между вальмовой и полувальмовой кровлей, которые более других подходят для такого варианта и позволяют получить максимальное пространство.

Наклонные кровли рекомендуется устанавливать своими руками с применением профлиста и углом наклона до 50 градусов. Зимой во время сильных снегопадов на такой поверхности не будут задерживаться снеговые массы, что значительно снизит нагрузку на стропильную систему. В таком случае во время строительства крыши возможно использование деревянного материала для стропильных ног меньшего сечения.

Коровин Сергей Дмитриевич

Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.

Лучше шифера пока ничего не придумали, на мой взгляд. Мы всегда его закупаем по хорошей цене в магазине Солфит. Местные говорят, что это самый ходовой материал, потому что он дешевле и с ним просто работать.

  • Инструкция по самостоятельной регулировке пластиковых окон
  • Инструкция по замене уплотнителя в ПВХ окне

Все о строительстве и ремонте

2013–2020 © Самостоятельное строительство — сайт для тех, кто строит!

Способы и правила ремонта кровли в частном доме

Со времен создания человеком первого жилища, поменялось многое, но неизменно одно: каждому дому нужна крыша! В ходе эволюции появилось множество разнообразных кровельных покрытий, как говорится, на любой вкус и кошелек. Но ничто не вечно под луной, и любой элемент дома со временем выходит из строя. Когда кровля в целом или отдельные ее составляющие несколько поизносились, нет необходимости выполнять полную замену. Более удобный и бюджетный способ – ремонт кровли, сделанный своими руками. Ошибочно считается, что ремонтные работы кровли частного дома – мероприятие, которое под силу только опытным специалистам. На самом деле, зная секреты и правила, можно выполнить такую работу самому.

Оценка ситуации и подготовка к ремонту

Крыша частного дома выполняет, прежде всего, сохранную функцию, обеспечивая не только комфорт проживания, тепло и уют для всех домочадцев, но и предотвращая порчу имущества. Поэтому если крыша прохудилась, а с ремонтом хозяева не торопятся, последствия могут быть катастрофическими.

Прежде чем приступить к выполнению ремонтных работ, необходимо оценить ситуацию и провести инспекцию крыши, в том числе и мансардной. Как это сделать? В каждом частном доме есть чердак или мансарда, именно там стоит начать анализ ситуации. Забравшись на чердак, проблемы видны невооруженным глазом: степень износа стропильной системы, ее целостность, наличие неприятных запахов сырости и затхлости, и также пятна плесени или грибок. Часто свидетельствовать о нарушении функциональности крыши дома могут влажные пятна на потолке или стенах в жилых комнатах.

Совет!Удобнее всего проводить инспекцию целостности кровли, в том числе и мансардной, во время сильного дождя. Так наглядно определяются места протечек и легче разобраться в причинах.

Когда оценка состояния произведена внутри дома, необходимо проверить целостность кровли снаружи. На что обращать внимание?

    на состояние главных элементов, таких как конек крыши;

После тщательной инспекции всех отдельных составляющих кровли частного дома важно уделить внимание проверке вентиляционной системы и гидроизоляции. Чтобы избежать глобальных проблем и дорогостоящего ремонта, стоит проводить текущий осмотр крыши частного дома ежегодно, идеальное время – начало весны. Почему ремонт кровли крыш актуален и нюансы должен знать каждый владелец частного дома? Есть несколько распространенных проблем, которые могут привести к нарушению функциональности и целостности:

  • Ненадлежащее качество стройматериалов, нерациональная экономия на покупке крепежных элементов.
  • Нарушение технологий монтажа, чрезмерные нагрузки, которые способствуют разрушению или деформации шиферной, битумной или любой другой крыши.

Подробно изучив проблему и оценив ситуацию, можно выполнить текущий ремонт кровельного покрытия своими руками, не привлекая специалистов.

Терапия стропильных систем

Стропильная система – это кровельная основа частного дома. Основным материалом для ее конструкции, как правило, выступает дерево. Несмотря на обработку деревянной поверхности всевозможными антисептиками, надежность стропильной системы может снизиться. Кроме нарушения гидроизоляции, на такую основу негативно воздействуют различные атмосферные нагрузки: тяжесть снега, потоки дождя, порывистый ветер. Если выявлено повреждение стропил, то медлить с ремонтом нельзя ни минуты.

С чего начать? Первым делом, в местах поражения удаляется обшивка и утеплитель, снимается кровельное покрытие, разбирается частично обрешетка. Если выявлен очаг гниения стропильной опоры в результате поврежденной гидроизоляции, место поражения тщательно зачищается. С двух сторон в месте поражения опоры подбиваются доски шириной 8-10 сантиметров. В том случае, когда очаг гниения распространяется до самой середины балки, выполняется реконструкция. Для этого необходимо изготовить “протез”: сгнившая часть опоры вырезается, а на ее место устанавливается прутковая замена, длина ее превышает в 2 раза размеры прогнившего куска балки. Конструкция укрепляется с двух сторон накладками и длинными гвоздями.

Важно!Обязательный момент: все участки поражения, даже тщательно зачищенные, необходимо обязательно обработать антисептическим средством.

Кроме выхода из строя опорных стропил, нарушить целостность кровли может поврежденная обрешетка. С ее ремонтом также может справиться каждый, выполнив работу своими руками. Для этого все трещины или прогибы заменяются на новые или же укрепляются. Чтобы усилить обрешетку, достаточно проложить брус между стропил, а в поперечном направлении набить доски.

Восстановление гидроизоляционного слоя

Одним из основных моментов является слой тепло- и гидроизоляции. В том случае, если он промок, уровень защиты может снизиться. Чтобы выявить и устранить проблему, нужно разобраться в особенностях строения кровельного пирога:

Если произошло нарушение гидроизоляции, и возникли теплопотери, работа предстоит не простая, но вполне реально выполнить ее своими руками. Первым делом снимается обшивка, выполняется проверка слоя пароизоляции на предмет влажности. Если пароизолятор все-таки влажный, он удаляется, а на его место устанавливается новый. Затем проверяется слой гидроизоляции на целостность. Если пленка повреждена, производится ее замена.

Важно!Пленка гидроизоляции должна огибать стропила. Для этого она закрепляется при помощи специальных скоб или гвоздей.

Далее следует укладка плит утеплителя. Раскроить его необходимо не впритык, а делая запас на 1 сантиметр, чтобы максимально покрыть межстропильное расстояние. После того, как утеплитель установлен на место, выполняется пароизоляция. Как видим, ремонт своими руками и восстановление гидроизоляции кровли – процесс по сути несложный, но многоэтапный. Выдерживая технологию и очередность шагов, мероприятие под силу даже новичкам. Монтаж паро- и теплоизоляции кровли https://www.youtube.com/watch?v=vB0n1FXAP-U

Рецептура ремонта

В силу того, что сегодня существует целый фейерверк типов кровли, у каждого материала существуют свои проблемные места и рецепты ремонта.

  1. Металлочерепица. Такой кровле присущи следующие проблемы:
  • коррозия и ржавчина;
  • повреждение верхнего слоя краски;
  • прогибы и деформация.

  1. Фальцевая крыша из стали:
  • гниение верхних слоев;
  • повреждение лакокрасочного покрытия;
  • появление зазоров.

  1. Шифер. Проблем с шиферной крышей может быть несколько, но самой распространенной является появление трещин. Чтобы выполнить заделку огрехов шиферной кровли, можно использовать следующую “терапию”:
  • залить плотным слоем клейкой массы;
  • заклеить эпоксидным клеем;
  • заклеить лентой из клейкой фольги.

  1. Битумная черепица. Такое мягкое кровельное покрытие имеет несколько потенциальных проблем в ходе эксплуатации:
  • осыпание гранулята;
  • появление трещин;
  • деформация.

Большинство современных кровельных материалов имеют длительные сроки эксплуатации и не требуют ремонта или замены на протяжении десятков лет. Однако, по разнообразным причинам, которые мы обсудим чуть ниже, в кровле дома образуются трещины и сколы, результатом которых становятся небольшие протечки крыши дома. Сначала такая проблема кажется несущественной, однако, если ее игнорировать, небольшая проблема перерастет в большие расходы с заменой крыши и ремонтом всего дома. Почему важно вовремя ремонтировать кровлю дома, разберемся сегодня.

Виды повреждений кровли дома

Среди повреждений крыши дома имеются не только сколы и трещины кровельного материала. Существует большое разнообразие повреждений кровли дома, и специалист кровельного дела по характеру повреждений всегда сможет определить причину случившегося. Причины повреждений кровли изучим и мы, чтобы не совершать очевидных ошибок в эксплуатации крыши.

  • Повреждения поверхности кровли. Частой причиной таких ситуация является неправильный подбор кровельного и изолирующего материалов. При ошибках в выборе материала на крышу попадают вещества, не способные выдержать, к примеру, низкие температуры. После первой же зимы – крыша начинает течь.
  • Точечные трещины кровли. Пробоины, порезы и трещины, располагающиеся по отдельности и не имеющие связанного характера, образуются из-за нарушений транспортировки и технологии укладки. То есть в такой ситуации микротрещина может появиться еще на этапе монтажа кровельного материала, но на нее не обратили внимания или она была незаметна, а дальше эксплуатация в разнообразных климатических условиях сделала свое дело, и трещина разрослась.
  • Отслаивание кровельного материала. Проблема, характерная для плоской кровли, в особенности для мягкой кровли. Причина – нарушение технологии укладки кровельного материала. К примеру, для монтажа мягкой кровли важно тщательно очистить поверхность перед началом укладки. Попавшая в состав пыль и грязь снижает эксплуатационные качества материала.

  • Вздутие кровельного материала. При плохом контакте и гидроизоляции между слоями попадает влага, которая при нагревании конденсируется, образуя пар. Итог: вздутие с дальнейшим образованием складок на кровельном материале.
  • Износ кровельного материала. Материал имеет длительный срок службы, но человек способен приблизить износ, неправильно эксплуатируя кровлю. К примеру, большинство видов мягкой кровли плохо переносит точечную нагрузку (ходьба по крыше) и не приспособлен к подобным испытаниям на прочность.
  • Физическое воздействие на кровельный материал. К этой категории относятся падения тяжелых предметов на крышу дома (крупный град, дерево), что чаще всего все-таки является форс-мажорными обстоятельствами.

Виды ремонта кровли дома

Для того, чтобы понять необходимость ремонта кровли дома и масштаб проблемы, необходимо визуально оценить ситуацию. Помните о причинах повреждения крыши (ходить по кровельному материалу нельзя), поэтому осмотр будем проводить на чердачном помещении, изнутри дома. Как правило, при наличии проблемы, она будет сразу видна, и на чердаке будет сохраняться стойкий запах сырости. Если имеется возможность выбрать для ревизии дождливый день – это ускорит осмотр и выявление проблем. Помните о том, что найденная протечка не означает, что кровля повреждена именно в этом месте: из-за стропильной технологии повреждение кровли может быть выше места, в котором вода просачивается внутрь дома. Чтобы определить конкретное место поломки, придется лезть на крышу.

Визуальный осмотр крыши даст вам информацию о виде ремонта кровли дома.

  • Текущий ремонт кровли. Наименее травматичная работа, представляющая собой точечные проблемы, устранение которых не займет много времени. При регулярном и своевременном осмотре крыши дома, все ремонтные работы будут заканчиваться именно точечным восстановлением.
  • Капитальный ремонт кровли. Когда количество повреждений крыши занимает более 40% от общей площади пространства крыши, точечная замена проблемных мест уже не поможет, да и не будет эффективной из-за большого количества вмешательств. В таком случае речь идет о капитальном ремонте, который представляет собой полную замену кровельного материала (демонтаж, подготовка поверхности, монтаж нового материала).

  • Ремонт стропильной системы крыши. Этот пункт не относится к кровельному материалу, но игнорирование поломок стропильной системы приведет к не менее неприятным последствиям, чем протечки кровли. Необходимость ремонта стропил становится видна при визуальном осмотре крыши со стороны чердака. При частичном повреждении стропил пораженный участок вырезается, зачищается и вставляется новый с последующей фиксацией. При полном повреждении стропила придется заменить, для чего потребуется вскрытие и замена кровли с внешней стороны крыши.
  • Ремонт обрешетки крыши. Так же, как и стропила, обрешетка крыши имеет важное функциональное значение, проверка состояния и ремонт в случае необходимости – обязательный этап ремонта крыши. И, к сожалению, без демонтажа кровельного покрытия в данном случае не обойтись. Чтобы обрешетка служила дольше, необходимо обратить внимание на качественную гидроизоляцию и покрытие материала специальными защитными пропитками.

Виды материалов для ремонта кровли

Материал для ремонта кровли выбирает каждый хозяин дома, исходя из нескольких показателей: степень повреждения кровли, установленный кровельный материал, финансовые возможности. Существует четыре основных материала, используемых для точечного ремонта кровли крыши.

  • Клеевой состав для герметизации кровли. Используются составы для герметизации швов между пластинами кровельного материала, а также в стыковых местах возле дымохода, трубы и других функциональных изменений плоскостей. Клеевой состав выпускается в различных конфигурациях, что позволяет подобрать необходимый материал, подходящий для конкретного вида ремонта кровли. Герметизирующая лента удобна для стыковки швов и удаления трещин, в тубах для пистолета выпускаются герметики на основе силикона или акрила, вязкие полиуретановые и двухкомпонентные смеси на основе каучука наносятся кисточкой или валиком.

  • Мастика для ремонта кровли.Битумная мастика – универсальный материал для ремонта кровли. Мастика не только устраняет повреждения, но и является гидроизоляцией. Покрытие, создаваемое битумной мастикой, цельное и однородное, закрывает весь кровельный материал. К недостаткам битумной мастики относится узкое направление использования, только на плоских крышах и мягком кровельном материале возможно применение мастики, а также необходимо тщательно выбирать день для работ с мастикой. Погода должна быть солнечной, теплой, без риска осадков, поскольку до застывания материала вода нарушит технологию, частично смыв материал с кровли.

  • Герметик для кровли из металла. Крышу из металлочерепицы при необходимости можно ремонтировать при помощи специального герметика. В составе этого герметика имеется битумная мастика и силикон. Благодаря последнему, отсутствуют ограничения для работы, которые имеются у обычной битумной мастики. С герметизирующим составом можно работать и при влажной погоде, и даже при минусовой температуре воздуха. Единственное ограничение – не рекомендуется использовать герметик в комплексе со вспененными утеплителями.

  • Краска для кровли из металла. Еще один способ продления жизни кровельного материала из металла и оцинкованной стали – использование специальных эмалей и красок. Основная задача лакокрасочного покрытия – защита металлочерепицы от механического воздействия, а также от воздействия окружающей среды, вызывающего коррозию металла и порчу кровельного материала. В составе красок и эмалей имеются частицы, способные продлить срок службы изделия в два, а то и в три раза. Как и в случае с осмотром кровли и стропильной системы, важна регулярность и своевременность обработки. Кроме того, важно понимать, что герметик для металлической крыши и краска для нее же выполняют разные задачи, и одно другое заменить не сможет.

Ремонт крыши дома – важный этап ухода за дачной постройкой. Только своевременное нахождение и решение проблемы способно увеличить сроки службы строения и комфорт пребывания в нем.

Ремонт крыши частного дома: делаем своими руками

Если кровельное покрытие износилось, то это ещё не значит что его необходимо полностью менять, иногда достаточно просто произвести небольшой ремонт крыши дома своими руками. Вид ремонта зависит от степени повреждения кровли. Если покрытие износилось достаточно сильно, то придётся делать капитальный ремонт. В случае если степень износа небольшая, то можно обойтись небольшой починкой. Чем старее кровля, тем больше материалов и сил придётся вложить в ремонт.

Распространённые кровельные болезни

Обычно крыша протекает из-за следующих причин:

  1. Выход из строя или поломка водосточной системы.
  2. Разгерметизация стыков кровельного покрытия с вертикальными элементами (антенна, трубы, парапеты) или со стенами.
  3. Нарушение целостности кровельного покрытия.

Все эти проблемы могут возникнуть из-за нескольких причин:

  1. Материал покрытия и крепёжные элементы сомнительного качества.
  2. Нарушение технологии при монтаже кровельного покрытия.
  3. Повреждение кровли при неаккуратном удалении льда и снега с крыши и водостока.
  4. Грибки и мох портят состояние крыши и процесс разрушения может быть очень быстрым.
  5. Разрушение от времени, ведь даже качественная кровля изнашивается и требует ремонта.

Да, в теории всё просто, но в реале быстро найти место протечки не всегда удаётся. Капли воды могут попасть в дом когда дует боковой ветер, загоняя под кровлю снег и дождь. Бывает что вода капает с потолка совсем не в том месте где она попадает внутрь дома. В этом случае осмотр крыши дома лучше доверить профессионалам.

Осмотр состояния крыши

Перед тем как приступить к ремонту повреждений крыши частного дома своими руками, необходимо забраться на чердак и оценить состояние настила, стропил и гидроизоляционного слоя. Нужно проверить не появилась ли плесень или запах сырости. Первыми признаками того что кровельное покрытие износилось, могут быть сырые стены и потолок в доме.

Но в этом не всегда виновата крыша. Иногда причиной могут быть протекающие трубы (отопления, канализации, водопровода). Нередко бывает такое что вода стекает по наружной стене, а в дом попадает через стык между этажами.

Места протечки крыши частного дома можно выявить во время дождя. Если протечки возникают вовремя или сразу после дождя и места их чётко обозначены, значит, повреждены некоторые участки кровли или же места стыка материала. Если течь проявляется не после дождя, а периодически, то, скорее всего, в кровельном полотне есть микротрещины, в этом случае, возможно, придётся делать капитальный ремонт своими силами.

После осмотра кровли изнутри, необходимо изучить её состояние снаружи. Сперва надо осмотреть конёк, целл он или нет, проверить в каком состоянии его влагозащитный слой.

Затем необходимо внимательно проверить те места, где кровля примыкает к трубам и другим вертикальным деталям, так как это самые уязвимые места. Поэтому металлические фартуки нужно осмотреть особенно тщательно. Далее, спускаются ниже, к ендовам, возможно, в них много листьев и веток, которые надо убрать, а затем уже можно осмотреть элемент.

Также не помешает проверить и карнизную доску, потому что она тоже может прогнить. Последний этап осмотра — это проверка водосточной системы и каналов вентиляции. Важно внимательно проверить каждую воронку и жёлоб. Ну а на скатах крыши могут появиться лишайники и мох, которые обязательно нужно ликвидировать. Необходимо осмотреть покрытие на наличие пузырей, дыр, сколов, вмятин и прочего.

Совет: проверку крыши дома рекомендуется проводить каждый год, желательно весной. Тогда ремонт, при необходимости, можно будет осуществить летом, заранее определив масштаб работ и какие материалы потребуются.

Ремонт кровельных покрытий

Стальная фальцевая кровля.

Кровле требуется ремонт, если:

  • прогнивает поверхность;
  • повреждено лакокрасочное покрытие;
  • появились большие зазоры.

При появлении больших зазоров в кровле, их просто замазывают силиконовым герметиком. Если повреждено лакокрасочное покрытие, то его сначала зачищают, обезжиривают, а потом покрывают эмалью подходящего цвета. Если повреждения сильные, то на прогнившие участки накладывают новую сталь (заплаты), и соединяют их с помощью фальцевых креплений.

Металлочерепица

Кровле необходим ремонт, если:

  • появились прогибы кровли;
  • поржавели листы;
  • с листов слезла краска.

Для того чтобы отремонтировать этот вид кровли, достаточно просто вывинтить саморезы, убрать повреждённый лист и уложить на его место новый. Кстати, гарантия на этот вид кровли составляет от 10 до 25 лет.

Если гарантийный срок ещё не вышел, а металлочерепица потеряла цвет, растрескалась или отслоилась, то можно спокойно потребовать заменить материал. Если невозможно заменить старый лист на новый, то сколы и трещина в покрытии зачищают и обезжиривают, потом окрашивают. Но, увы, такой ремонт протянет недолго.

Песчано-цементная и глиняная черепица

Гарантия на этот вид кровли уже посущественнее — от 30 до 50 лет. Гарантия распространяется на защиту от воды, целость и стойкость плиток к морозу. Конечно, технология укладки должна быть полностью соблюдена, а также транспортировать черепицу нужно правильно. Иначе о гарантии можно забыть.

При ремонте нужно снять как повреждённые, так и соседние плитки. Сначала снимают верхние, а затем боковые. Новые плитки нужно класть ровно, следя затем, чтобы стыки были герметичными.

Битумная черепица

Гарантийный срок у этого вида кровли — 15–25 лет. Но гарантия пропадает при неправильном уходе, монтаже или применении в агрессивных условиях. Такая кровля подлежит замене, если гранулит сыпется, нанесён неравномерно или имеет нестандартную форму. А также если кровля не выдерживает погодных условий или пропускает воду.

Если трещины на покрытии совсем небольшие, то их можно просто заклеить. Плитку приподнимают, мажут её изнутри кровельным клеем, потом прижимают к основанию и несколько минут придерживают место клейки. Если же в кровле очень много трещин, то лучше её поменять. На нужном участке вытаскивают гвозди, вырезают его, потом вставляют новый лист черепицы и совмещают кромки. Ремонтные работы производят в тёплую погоду, при температуре 5–25˚С.

Шифер

Гарантийный срок у этого вида кровли — 15 лет. Если повреждения не сильно большие, то ремонт производят таким образом (работать нужно в пасмурную погоду). Жёсткой щёткой очищают и моют крышу, затем высушивают её. Далее, наносят грунт (клей ПВА — 1 часть, вода — 3 части). Приготовленную смесь наносят слоем толщиной не менее 2 мм, замазывают трещины.

Если повреждения большие, то лист шифера лучше поменять. Для этого вытаскивают из повреждённого листа все гвозди. На листах, которые прижимают повреждённый лист, не вытаскивают полностью гвозди, а лишь слегка приподнимают. Делается это для того, чтобы приподнялись соседние листы и можно было достать повреждённый лист, а затем положить новый.

Ремонт стропильной системы

Вся крыша частного дома держится на стропильных ногах, они берут на себя нагрузки не только кровельного материала, но порывов ветра, потоков дождя, тяжести снега. И если стропила окажутся повреждёнными, медлить с ремонтом нельзя ни в коем случае.

Повреждённое место освобождают от обшивки, утеплителя и кровельного покрытия, обрешётку разбирают. В случае если опора подгнила, поражённое место хорошо очищают. Затем, с двух боков набивают доски, толщиной по 5 см, длиной по 90–100 см.

К стропилам доски крепят с помощью длинных гвоздей. Если кусок опоры подгнил до сердцевины, то следует установить прутковый протез, который должен быть в 2 раза длиннее прогнившей части стропила. Ставят на его краях накладки. Всю получившуюся конструкцию соединяют гвоздями длиной в 15 см.

При проведении работ, под опоры подставляют стойки, которые убирают после того, как прутковый протез будет успешно установлен. Может случиться такое, что стропила целые, но повреждена обрешётка. В этом случае обрешётку заменяют или усиливают. Для этого между стропильными опорами укладывают брус и набивают доски в поперечном направлении.

Ремонт и замена теплоизоляционного и гидроизоляционного слоя

Утеплитель может промокнуть из-за протечек и потеряет своё теплоизолирующее свойство. В этом случае его придётся поменять. Но иногда, его замена обусловлена тем, что он плохо держит тепло. Если взглянуть внутрь крыши, то кровля состоит из таких слоёв:

  • гидроизоляционная мембрана;
  • теплоизоляционный слой (обычно это минеральная вата);
  • пароизоляционный слой (полиэтилен, фольгированные материалы, пергамин или паронепроницаемые мембраны).

Если утеплитель повреждён, то работы будет очень много. Сперва снимают внутреннюю обшивку, добираются до пароизоляционного слоя и убирают его. Далее, проверяют утеплитель, щупают, не влажный ли он. Все мокрые плиты теплоизоляции вытаскивают и заменяют на сухие. Затем добираются до гидроизоляции и проверяют её целостность. Если плёнка повреждена, то её меняют, если она целая — укладывают обратно.

Плиты утеплителя раскраивают так, чтобы они получились на 1 см шире расстояния между стропилами. Плиты слегка сжимают, а потом укладывают между стропил. Утеплитель, выпрямившись, будет держаться достаточно плотно.

Стыки между слоями теплоизоляционных плит не должны быть совмещёнными. Если не помещается второй слой, толщину стропил увеличивают накладками. На стропила набивают гвозди, на них, над утеплителем, натягивают шнур. Настилают гидроизоляционный слой поверх утеплителя и крепят степлером. Слой гидроизоляции должен быть с нахлёстом в 8–10 см.

Ремонт водосточной системы

Причина протечки водостоков — это нарушение герметичности соединений. Чаще всего это происходит зимой, под воздействием льда и снега. Если водосточная система сделана из ПВХ, то все элементы соединены на резиновых уплотнителях или дихлорэтановом клее.

При возникновении необходимости, их меняют на уплотнители из этилен-пропиленового каучука. А заменить клеевые соединения сложнее: кусок трубы вырезают, затем приклеивают новый с помощью того же клея. Некоторые элементы металлических водостоков закреплены клёпками. При замене деталей, клёпки высверливают дрелью. Изношенные части заменяют, заново приклёпывают друг к другу, затем, наносят на стыки герметик из силикона.

Крыша без повреждений — это надёжная защита дома от различных погодных явлений. Поэтому следует вовремя проводить осмотр крыши частного дома. При своевременном обнаружении повреждений кровли, ремонт крыши дома своими руками будет более быстрым и менее затратным.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector